Стоимость приватизации квартиры

Предлагаем ознакомится со статьей: "Стоимость приватизации квартиры" с полным описанием всех сопутствующих вопросов. В любое время, когда возникнут вопросы задавайте их дежурному специалисту.

Платная приватизация квартиры

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

В 2017 год очередные поправки, внесенные в федеральное законодательство, сделали бесплатную приватизацию бессрочной. Однако и платная процедура не утратила своей актуальности. Несмотря на схожесть этих двух процедур, каждая имеет свои характерные особенности, какие именно, давайте разбираться.

О бесплатной приватизации

После неоднократного продления сроков на бесплатную приватизацию, был принят законопроект о бессрочной приватизации муниципального жилья в Российской Федерации, который президентом подписал 1 марта 2017 года.

В ходе принятия решения об очередном продлении такой бесплатной процедуры, депутатами были учтены множественные обращения граждан, не успевших вовремя переоформить жилье. В результате все временные ограничения были сняты. Остальной регламент услуги остался неизменным.

Бесплатное оформление муниципальной собственности в частную возможно, если:

  • никто из жильцов, зарегистрированных в квартире ранее в совершеннолетнем возрасте не принимал участие в бесплатной приватизации;
  • все жильцы согласны на переоформление или оформили письменные отказы и заверили их нотариально;
  • у инициатора процедуры на руках есть правоустанавливающие документы на жилье – договор социального найма или ордер на вселение.

О том, кто может претендовать на бесплатную приватизацию жилых помещений, вы узнаете из этой статьи.

Что такое платная приватизация?

По сути платная приватизация – это покупка муниципальной недвижимости у государства за определенную денежную сумму. Именно необходимость выкупа квадратных метров и отличает платное переоформление от бесплатного. Все остальные требования, условия и запреты для обоих процессов одинаковы.

Так, даже за деньги у вас не получится приватизировать:

  • комнаты в действующем общежитии;
  • аварийное или ветхое жилье;
  • объекты недвижимости, расположенные на территории закрытых военных городов (ЗАТО);
  • служебное и ведомственное жилье.

В 2020 году платно можно приватизировать как жилые, так и нежилые помещения, находящиеся в муниципальном или государственном ведении. Причем процедура доступна не только для обычных граждан, но и для организаций и индивидуальных предпринимателей.

Для того, чтобы выкупить помещения по кадастровой цене, бизнесменам необходимо заключить с местной администрацией договор его аренды на срок от 3 лет и более. Некоторые объекты государственной недвижимости можно попробовать приобрести на специальных аукционах, но уже не по кадастровой, а по рыночной стоимости, которая, как правило, на 10-15% выше.

У обычных граждан также есть право на платное переоформление, к примеру, если однажды они уже принимали участие в бесплатной. Кстати, перевод муниципальной собственности в частную за деньги разрешен неограниченное количество раз.

Проблем с получением разрешения на платную приватизацию обычно не возникает. Государству очень выгодны подобные сделки, ведь при их осуществлении:

  1. Увеличивается число экономически активных собственников – нежилые объекты недвижимости используются бизнесменами в качестве торговых, офисных, складских и других коммерческих типов помещений.
  2. Обязанности по содержанию жилья передаются новым владельцам.
  3. В бюджет поступают суммы денег, равные кадастровой или рыночной стоимости квадратных метров.
  4. Происходит регистрация нового объекта налогообложения.
  5. Выполняются государственные программы, связанные с обеспечением жильем населения страны.

Сколько стоит платная приватизация?

Это главный вопрос, волнующий людей, уже использовавших свое право на бесплатную приватизации и решившихся на платное переоформление муниципального жилья в собственность. Обратите внимание, что при подсчете возможных расходов необходимо учитывать не только кадастровую или рыночную стоимость недвижимости, но и затраты на регистрацию прав собственности.

Так, в 2020 году стоимость платной приватизации будет складываться из кадастровой цены на жилье и следующих расходов:

  • за составление договора на передачу квартиры придется отдать около 1000 рублей;
  • величина обязательной госпошлины составляет – 2000 рублей на каждого участника старше 13 лет;
  • за выдачу техпаспорта на жилье в БТИ вы заплатите минимум 1500 рублей (цена может меняться в зависимости от региона)
  • выписка из ЕРГН обойдется каждому участнику в 300 рублей.

Это основные расходы, если потребуется услуги нотариуса для оформления отказов от приватизации, то затраты увеличатся еще примерно на 1000 рублей за каждый отказ.

Расчет цены квартиры

Цена на квадратные метры муниципальной недвижимости устанавливается специальной экспертной комиссией раз в несколько лет и полностью зависит от экономической ситуации в регионе.

Проведение оценки жилья и нежилых помещений осуществляется с учетом положений Федерального Закона №135 от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности». Актуальность кадастровой цены может сохраняться максимум пять лет, после чего инженерами вновь проводится оценка стоимости недвижимости.

Информация о ценах на жилье установленных государством находится в свободном доступе и ее легко можно найти на специализированных Интернет-ресурсах, таких как сайт Роскадра или Госуслуг.

Для того, что узнать действующую цену на квартиру:

  1. Откройте главную страницу официального ресурса Роскадра.
  2. Перейдите по вкладке «Публичная кадастровая стоимость».
  3. Введите в специальной графе кадастровый номер недвижимости (можно уточнить в техническом плане жилья).
  4. Кликните по кнопке «Найти».

После того, как запрос будет обработан системой, на экране появится актуальная информация. Но имейте в виду, что предоставленные сведения являются приблизительными, для получения точной стоимости необходимо обратиться за выпиской из ЕГРН в Росреестр или МФЦ ГБУ «Мои документы». Самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость очень сложно, так как критерии оценки жилья постоянно меняются и все нюансы расчетов известны лишь кадастровым инженерам.

Пример расчета конечной стоимости платной приватизации

Итак, из выписки из ЕГРН мы узнали, что кадастровая стоимость муниципальной квартиры составляет 810 000 рублей. В квартире проживают два взрослых человека и один семилетний ребенок. Все члены семьи согласны на приватизацию, правда ранее, они уже участвовали в аналогичном процессе, поэтому бесплатно переоформить жилье невозможно, остается только платный вариант, а, следовательно, вопрос сколько денег на это потребуется:

Читайте так же:  Снятие с очереди

810 000 (кадастровая цена) + 1000 (за договор) + 2000*2 (госпошлина на приватизацию за взрослых участников) + 1500 (за техпаспорт) + 300*2 (за выписку из ЕГРН) = 817 100 рублей – Итоговый размер расходов на переоформление прав собственности на жилье.

Если у вас возникла необходимость в платном обращении муниципального жилья в частную собственность, но вы не знаете, как это сделать и с чего начать процедуру, то свяжитесь с юристами нашего сайта. Они в режиме реального времени бесплатно проконсультируют вас.

Вообще гораздо удобнее воспользоваться услугами юриста, специализирующегося на приватизации. Именно он сможет на основании нотариальной доверенности представить ваши интересы во всех инстанциях. Тем самым ваше участие в процедуре обращения в собственность недвижимости сведется к минимуму.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Источник: http://allo-urist.com/platnaya-privatizatsiya-kvartiry/

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году

Для того чтобы стать собственником квартиры, можно купить недвижимость, получить в качестве дара или наследства, или приватизировать уже имеющееся жилье. Приватизация для граждан России является бесплатной и бессрочной, а это значит, что если вы имеете в распоряжении квартиру, которая подпадает под условия приватизируемого жилья, то в любой день можно обратить данную недвижимость в личную собственность. Приватизацию еще называют процессом разгосударствления, т.к. в результате государственная собственность на жилые объекты переходит в руки граждан. Несмотря на то что данная процедура бесплатная, в рамках приватизации потенциальным собственникам все же придется потратить небольшую сумму. Сколько стоит приватизация – рассмотрим далее.

Приватизации быть: что говорит закон

Напомним, что сроки бесплатной приватизации неоднократно продлевались. Государство тем самым торопило население скорее оформить жилье в собственность, тем самым облегчив финансовую нагрузку на бюджет, за счет дополнительных налогообложений вновь испеченных собственников жилья.

Последний срок, установленный законодательством для оформления квартиры в собственность по процедуре приватизации, значился до 1 марта 2019 года. Однако не стоит торопиться, ведь в феврале 2017 года Президент подписал закон, согласно которому бесплатная приватизация для граждан РФ стала бессрочной. Хотя ранее Государственной думой несколько раз отклонялся законопроект об установлении бессрочной приватизации.

Процедура приватизации в 2019 году не претерпела изменений по сравнению с предыдущим годом, осталась бесплатной и бессрочной.

Приватизируем квартиру самостоятельно: можно ли сэкономить

При приватизации квартиры не обойтись без обязательных платежей, т.к. это обязательная статья расходов, которую лицо, желающее приватизировать квартиру, должно будет заплатить на различных этапах.

Можно выделить два основных способа приватизации:

  1. Самостоятельная приватизация.
  2. Приватизация через посредников (агентства, при помощи юристов).

Разумеется, во втором случае к обязательным платежам добавится гонорар посредника, поэтому многие в целях удешевления процедуры приватизации, проводят ее собственными силами. Кстати, если разобраться, то в процессе разгосударствления квартиры, с точки зрения действий потенциального собственника жилья, нет ничего сложного.

Если вы решили самостоятельно оформить приватизацию в 2019 году, то подсчитайте основные расходы, связанные с данной процедурой:

  • регистрация права собственности на квартиру – государственная пошлина в размере 2000 рублей;
  • оформление кадастрового паспорта на квартиру – 2000 рублей;
  • технический план на квартиру либо экспликация — средняя стоимость оформления технического плана от 5000 до 15000 рублей;
  • выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – оплачивается в размере 200 рублей;
  • выписка из реестра недвижимости (ЕГРН) по форме №3 – 200 рублей;
  • выписка с лицевого счета по квартире – 200 рублей;
  • услуги нотариуса за удостоверения – 1000 рублей.

Если квартира приватизируется на нескольких собственников, то пошлина оплачивается в отношении каждого лица, т.к. будет выдано свидетельство о праве собственности. Таким образом, минимальный размер обязательных расходов на приватизацию квартиры своими силами составит 10600 рублей.

Если проводить приватизацию при помощи третьих лиц, в качестве которых могут выступать как специалисты в роли юристов или агентств, так и любое доверенное лицо, то придется увеличить статью расходов по следующим пунктам:

  1. 1. Доверенность: необходимо оформить в случае, когда нет времени заниматься сбором и подачей документов самостоятельно. Доверенность можно оформить у нотариуса на любое право и дееспособное лицо. В доверенности необходимо прописать круг полномочий, которым обладает доверенное лицо, прописать организации, в которых лицо может представлять интересы доверителя, а также указать срок действия доверенности. Рекомендуем сделать доверенность с небольшим запасом по срокам, в случае если в документе срок не указан, то по общему правилу такая доверенность действует три года. За оформление доверенности у нотариуса оплачивается тариф в размере 1000 рублей.
  2. 2. Оплата услуг агентств от 5000 рублей.
  3. 3. Услуги юриста от 500 рублей.

К дополнительным расходам при приватизации можно отнести:

  • перепланировку: если выяснится, что в квартире была проведена несогласованная перепланировка, то приватизацию придется отложить. На согласование перепланировки «задним числом» уйдет немало времени, сил и денег. В среднем, сбор документов и согласование с БТИ нового технического плана стоит от 20000 рублей. Также не забывайте про штраф, который определен в КоАП РФ за незаконную перепланировку;
  • суд: для проведения процедуры приватизации требуется согласие всех жильцов, в противном случае в процедуре будет отказано. Что делать в этом случае – обращаться в суд. За подачу искового заявления оплачивается госпошлина в размере 300 рублей. Но если лицо добровольно отказывается от приватизации (в дальнейшем у него не возникнет права собственности на квартиру), то подобный отказ нужно оформить нотариально. За надлежащее оформление отказа от доли оплачивается госпошлина в размере 2000 рублей.
Читайте так же:  Куда подавать заявление на алименты

Стоимость приватизации при помощи посредников: агентства, юристы

Приватизировать квартиру через посредников вполне реально. В качестве посредников могут выступать как обычные юристы, так и сотрудники агентств, специализирующихся на любых сделках с недвижимостью. В этом случае посредникам можно поручить следующие операции:

  1. Сбор и подготовку документов для приватизации квартиры.
  2. Процедуру приватизации полностью, которая подразумевает не только подготовку необходимой документации, но и подачу заявления в регистрирующий орган.

В обоих случаях процедура приватизации будет проходить через посредников, и если клиент желает максимально оградить себя от похода по инстанциям, в целях заполучить необходимые бумаги, то придется оформлять доверенность на представителя.

Услуги как юристов, так и агентств оплачивает заинтересованное в приватизации лицо, сумма зависит от региона, опыта специалиста, а также от объема оказываемых услуг.

Как правило, посредники работают по предоплате. Средняя стоимость услуг представителя начинается от 2000 рублей.

Срок оформления квартиры в собственность: срочная приватизация

Срок приватизации можно отсчитывать с момента подачи документов с заявлением на приватизацию. В этом случае регистрирующий орган рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней.

Но если рассматривать этот срок с более глобальной стороны, а именно с момента принятия решения о необходимости приватизации и начала подготовки пакета документов, то выясняется, что этот процесс не такой уж и быстрый, даже если все проживающие в квартире согласны на оформление недвижимости в собственность. На сбор документов может уйти месяц. В этом случае на оформление, сбор документов и регистрацию права собственности на приватизированный объект уходит 2 месяца.

Что делать, если приватизация не ждет и подать документы необходимо в кратчайшие сроки (например, когда квартиру нужно продать или сдать в аренду)? В таком случае возможна срочная приватизация. Оформление всех справок и выписок займет меньшие сроки, но встанет в копеечку. Многие агентства предлагают подобную услугу, при этом срочная приватизация оказывается дороже обычной на 30-50%.

Самостоятельно ускорить срок приватизации можно, т.к. некоторые справки можно получить за дополнительную плату в короткие сроки. Но все же в этом случае проще обратиться к агентствам, у которых есть свои каналы и связи, позволяющие существенно сократить временной интервал между заявлением на выдачу справки или выписки и их получением.

Как приватизировать квартиру по доверенности

Гражданский кодекс РФ устанавливает определенные виды сделок, совершение которых по доверенности допускается только в случае нотариального удостоверения последней. В частности, приватизация квартиры, в случае если она совершается представителем собственника, должна быть совершена только на основании нотариальной доверенности.

Для того чтобы составить доверенность, нужно обратиться к любому нотариусу. Доверитель должен предъявить следующие документы:

  • паспорт;
  • копию паспорта доверенного лица;
  • документы, подтверждающие право на квартиру.

Как правило, у нотариусов уже есть шаблоны доверенностей на представление интересов в части приватизации квартиры, но в любом случае лучше уточнить полномочия, которые доверитель собирается передать доверенному лицу. Эти полномочия могут быть общими, например, «на совершение всех действий, направленных на приватизацию квартиры и представление интересов доверителя во всех органах, с правом подписи удостоверяющих документов», либо более конкретными, с указанием всех инстанций.

В доверенности обязательно нужно указать срок. Он может быть любым, с учетом средней продолжительности процедуры приватизации, например, «доверенность выдается сроком на 3 месяца». Обязательно укажите, что доверенность выдается без права передоверия. Это означает, что от вашего имени будет выступать только доверенное вами лицо.

Доверенность будет зарезервирована в реестре выданных доверенностей и в случае ее отмены раньше срока, доверенность будет аннулирована в данном реестре. Для того чтобы отозвать доверенность, нужно обратиться к тому же нотариусу, который ее выдал, а также известить об этом доверенное лицо.

После того как доверенность подписана доверителем, за ее оформление нотариус взимает тариф (в среднем 1500 рублей). Перед тем как подписать документ, необходимо еще раз проверить достоверность изложенных данных и полноту полномочий представителя по доверенности, а именно:

  • паспортные данные (ФИО, дату рождения, реквизиты паспорта, место регистрации, дату выдачи паспорта);
  • срок действия доверенности;
  • перечень полномочий.

Юридические услуги: юрист как посредник при приватизации

При переводе недвижимости из государственной формы в частную весьма часто не обойтись без помощи юриста. Когда стоит обращаться за помощью к юристу:

1. Общая консультация по вопросам приватизации.

2. Наличие осложняющих приватизацию обстоятельств:

  • наличие несовершеннолетних детей, в качестве потенциальных собственников квартиры;
  • несогласие некоторых жильцов квартиры на проведение приватизации;
  • несогласованная перепланировка квартиры;
  • сложности при получении документов и заполнении заявлений.

3. Помощь при подготовке пакета документов.

Устная консультация юриста по вопросам приватизации обойдется в 500 – 1500 рублей. Дальнейшие действия в части оплаты зависят от сложности. Например, за обращение в суд с требованием об аннулировании права на приватизацию юрист может запросить от 2500 рублей (за составление иска), за участие в одном судебном заседании – от 5000 рублей.

Любой юрист может выступать в качестве посредника (доверенное лицо), при этом нотариальная доверенность оформляется в отношении юриста по общим правилам.

В 2019 году приватизация носит бессрочный характер. В результате этой процедуры квартира из государственной собственности совершенно бесплатно становится частной. Но если разобраться, приватизация не является совершенно бесплатной, т.к. за подготовку документов и выдачу свидетельства о праве собственности нужно заплатить. После того как квартира приватизирована, у нового собственника возникают новые права и обязанности, например, по оплате налога на имущество, оплате коммунальных расходов в полной мере, а также иные обязанности по содержанию жилого помещения.

Читайте так же:  Время вступления в наследство по завещанию

Источник: http://dgkh.ru/art/privatizaciya/stoimost-privatizacii.html

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году

В 90 годах государство дало право гражданам РФ оформить бесплатно приватизацию на свое жилье.

Но многие не торопились со сбором и подготовкой всех документов или откладывали все на потом.

Теперь рассмотрим, какие правила по приватизации действуют в 2019 году.

Законодательный аспект вопроса и последние новости

В 2019 году, весной, приватизация жилья станет платной. До 1 марта нынешнего года можно было приватизировать квартиру совершенно бесплатно, то есть недвижимость принадлежала государству или местным органам самоуправления. А собрав все необходимые документы и пройдя весь процесс приватизации, можно было оформить жильё на себя.

Эта процедура официально считается бесплатной, но дополнительные расходы на оплату работы юристов и сбор всех необходимых справок и документов все же требует определенных денежных вложений.

А теперь с 1 марта жилье можно будет оформить в свою собственность, только купив его. Бесплатная приватизация до следующего года останется доступной детям, проживающим в детдомах и жителям республики Крым.

Стоимость при самостоятельном оформлении

Сама процедура приватизации совершенно бесплатна, но заплатить придётся за получение огромного количества справок и сбора всех необходимых документов:

  • Выписки из домовой книги;
  • Лицевого счета;
  • Выписки из БТИ и государственного реестра;
  • Копия ордера на жилье (около 100 рублей);
  • Составление нового технического паспорта;
  • Оплата госпошлины в размере до 2000 рублей.

Кроме только что перечисленных обязательных расходов, придётся оплатить еще и такие расходы:

  1. Заверка всех справок и выписок в нотариальной конторе.
  2. Услуги, которые оказывают юристы в различных инстанциях при сборе необходимых документов и справок.

Через агентство

Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства. Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

Видео (кликните для воспроизведения).

Практически не возникает ошибок при данном способе приватизации. Главное не попасть в сети мошенников, которые возьмут деньги за работу, а приватизация так и не будет совершена.

Обратившись за помощью в агентство, придётся заплатить:

  1. В больших городах от 21 до 36 тыс. рублей.
  2. В маленьких городах и на окраинах от 11 до 16 тыс. рублей.

Такую сумму придётся заплатить при обычной приватизации. Если она происходит через суд, заплатить придётся в разы дороже.

Обратиться в суд бывает нужно, в случае некоторых несоответствий квартиры и документов, то есть технические паспорта, планы или чертежи не соответствуют планировке квартиры, либо если разрешения от членов семьи не получается взять.

В спорных случаях, стоимость услуги юристов:

  1. Услуги риэлторов до 15 тыс. руб.
  2. Планировка квартиры не совпадает с чертежами БТИ, стоимость от 11 до 16 тыс. рублей

Если нет никаких сложных и спорных ситуаций, и идет обычная приватизация, за услуги всех работников по сбору и оформлению бумаг придётся заплатить около 21 тыс. рублей.

Срочное оформление

Эти организации помогут в кротчайшие сроки оформить приватизацию жилья.

Документы, необходимые для приватизации квартиры:

  • ордер на квартиру;
  • документ, подтверждающий личность проживающего и зарегистрированного в этом жилье гражданина;
  • справки и документы из БТИ;
  • справка из ЖЭКа;
  • оплата госпошлины (квитанции об оплате);
  • лицевые счета по оплате коммунальных платежей (долгов быть не должно);
  • заявление о просьбе на получение прав собственности.

Бывают разные жизненные ситуации, кто то из жильцов давно выехал, а зарегистрирован именно по этому адресу, прописаны давно умершие люди, в квартире проживают дети до 18 лет. На все такие ситуации нужны справки из соответствующих органов. Чтобы приватизировать одну из комнат в квартире, нужно письменное согласие всех жильцов. Если комната находиться в общежитии, то разрешение соседей брать не нужно.

Обратившись к специалистам, сроки приватизации сократятся до 3 недель. Это после подачи всего списка документов приведенных выше. В течение 20 дней владельцу квартиры, выдадут свидетельство на право собственности на нее.

Но период сбора документов занимает:

  1. В БТИ при срочной приватизации в течение 7 дней.
  2. В МФЦ в течение месяца (со дня подачи запроса).

Стоимость приватизации зависит от количества справок и документов, которые необходимо будет предоставить для оформления квартиры.

Цена срочной приватизации еще зависит от организации, которая займется всем процессом. Эта сумма оплаты будет варьироваться от 5 до 31 тыс. рублей.

По доверенности

Стоимость доверенности начинается от 502 руб. и выше. Все зависит от нотариальной конторы, которая будет совершать сделку приватизации и составлять доверенность.

Если нет возможности прийти к нотариусу лично, можно его вызвать в удобное для доверителя место, но за эти все услуги, естественно, придётся доплатить.

Также стоимость зависит от вида доверенности:

  • Простая доверенность (от 101 до 502 рублей).
  • Генеральная доверенность (от 801 до 2001 руб.).

Составляя простую доверенность с правом другому лицу совершить приватизацию квартиры, будущий владелец жилплощади обязан предоставить нотариусу собственный паспорт и документацию, которая подтвердит наличие права занимать данную жилплощадь.

Отдельное внимание нужно уделить тому, что составление нотариальной доверенности осуществляется на специальной бумаге, а уже после оформления этого документа данные о нем обязаны быть занесены в надлежащий реестр доверенностей.

Генеральная доверенность учитывает дальнейшую реализацию приватизируемого жилища, поскольку владелец данного документа получает почти безграничные права, разрешающие ему собирать документы, ставить собственные подписи и т.д.

Оформление данного документа осуществляется только в уполномоченной нотариальной компании, поскольку ни один продавец либо покупатель не будет иметь дело с человеком, документы которого не хранят в себе никаких реквизитов.

Читайте так же:  Как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте

Помимо этого, оформление такого рода доверенности в присутствии нотариуса дает возможность обеспечить дополнительную гарантию того, что заявитель дал согласие на ее составление по собственной воле.

Оплата работы юриста

Она необходима в связи с тем, что большинство граждан не знает законов и их будет легко обмануть. Также заключая договора на приватизацию в сомнительных юридических конторах можно просто выбросить деньги на ветер.

Для получения квалифицированной помощи в юридических конторах, нужно обращаться в проверенные годами и большим количеством клиентов организации.

Юридическая помощь необходима лицам, проживающим в аварийном или ведомственном жилье. Юрист объяснит их права и обязанности. В данном случае ни первые, ни вторые приватизации не могут быть подвержены.

Узнав все эти подробности у юриста, не нужно будет тратить драгоценное время и деньги на сбор документов, которые впоследствии будут не нужны.

Подводя итог, делаем вывод, что приватизация квартиры очень долгое и требующее большого количества документов дело. И, соответственно, его лучше доверить опытным специалистам в данной сфере.

Описание процедуры получения прав собственности на квартиру смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://propertyhelp.ru/kvartira/privatizaciya/stoimost-procedury.html

Оформление приватизации квартиры и комнаты

Указом Государственной думы РФ бесплатная приватизация квартир продлена до 1 марта 2017 года. Если Вы не приватизировали свою жилплощадь, у Вас ещё есть возможность сделать это.

Приватизация квартиры открывает для вас возможность по своему усмотрению распорядится собственным имуществом: продать, обменять, подарить, завещать, оставить в наследство родственникам, отдать в залог и получить деньги, и.т.д.

Не приватизировав свою квартиру сейчас в безвозмездном порядке, в случае необходимости, после 1 марта 2017 года Вам придется ее выкупить у государства. Не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня, тем более бесплатно.

Агентство недвижимости «Адресъ-недвижимость» предлагает Вам услугу по приватизации квартир и комнат в Москве, что включает в себя: сбор справок и документов по квартире (комнате), правовой анализ документов, написание заявлений, обращений и писем, заключение Договора передачи квартиры в Вашу собственность, подача документов на регистрацию права собственности.

Все, что вам необходимо: придти в офис нашей компании, заключить договор на приватизацию, оформить доверенность на квалифицированных сотрудников Агентства.

Стоимость услуг по приватизации квартиры (комнаты):

  1. Сбор справок и документов по квартире (комнате), оформление приватизации недвижимости — от 15 000 руб.
  2. Изменение финансового лицевого счета, восстановление утраченного ордера, сбор документов, оформление приватизации — от 20 000 руб.
  3. Юридическая консультация при приёме — бесплатно.
  4. Приватизация через суд — от 30 000 руб.

Как приватизировать квартиру

Специалисты агентства «Адресъ-недвижимость» помогут Вам приватизировать квартиру. Наше агентство окажет Вам поддержку на любом этапе оформления документов: вам не нужно будет стоять в очередях, разбираться в бумагах, заполнять сложные бланки документов и объясняться с работниками муниципальных служб — все эти хлопоты Вы можете поручить нашим сотрудникам, которые передадут Вам необходимые документы, подтверждающие право собственности на Ваше жилье.

Документы, необходимые для приватизации жилья в Москве

Для заключения Договора передачи в собственность жилой площади необходимо собрать следующие документы:

Плюсы и минусы приватизации

Если дом признан ветхим и подлежит сносу, жильцы приватизированной квартиры имеют право на получение аналогичной по метражу жилплощади или на денежную компенсацию. Если же квартира не приватизирована, государство обязано предоставить жилье, исходя из минимальных санитарных норм — для Москвы это 18 кв. м на человека. Таким образом, если ранее на одного жильца неприватизированной квартиры приходилась меньшая площадь, жилищные условия семьи можно было улучшить совершенно бесплатно, а в случае проживания в квартире нескольких семей, каждой из них полагалось отдельное жилье. Вывод: если дом подлежит сносу — приватизация квартиры в нём невыгодна.

Если Вы имеете долг по коммунальным платежам и живёте в неприватизированной квартире, Вас могут выселить в помещение с минимально допустимой площадью для проживания (от 6 кв. м). Если же Ваша квартира приватизирована, за долги Вас не выселят, но по решению суда на квартиру могут наложить арест и продать её на аукционе. После оплаты задолженности оставшиеся деньги Вы получите на руки.

Если Вы имеете долг по банковскому кредиту, неприватизированная квартира не может быть изъята в качестве компенсации, а служащую кредитным залогом приватизированную квартиру могут продать с аукциона, если в суде будет доказан факт нарушения кредитного договора.

Если Вы приватизировали квартиру до вступления в брак, в случае развода она останется Вашей. Если Вы проживаете в государственном или муниципальном жилье, супруги, прописанные и проживавшие до развода в одной квартире, имеют на неё равные права вне зависимости от того, кто из них является ответственным квартиросъемщиком.

Источник: http://adres-realty.ru/catalog/folder/privatizaciya

Профессиональный юрист по приватизации квартиры

Добрый день. Я профессиональный и опытный юрист по приватизации квартир Демин Виктор Васильевич. Процедура приватизации не отличается сложностью только на первый взгляд – на деле в ней много деталей, которые легко упустить и получить отказ. Сотрудничая со мной и другими юристами по приватизации из бюро, вы не столкнетесь с такой проблемой. Мы позаботимся о том, чтобы процесс прошел быстро и качественно, а результат был именно таким, который вы ожидали. Среди преимуществ сотрудничества с нашей компанией:

  • Специализация на жилищной категории гражданского права;
  • Предоставления полного комплекса услуг или разового обслуживания;
  • Оказание помощи как физическим, так и юридическим лицам;
  • Большой опыт работы по направлению;
  • Наработанные связи в судах и государственных органах;
  • Квалифицированная помощь при отказах;
  • Профессиональное судебное представительство по вопросу.

Основные услуги

  • Консультации в разных форматах;
  • Комплекс услуг по приватизации квартиры;
  • Сбор нужных документов.

Профессиональная защита от юриста по приватизации квартиры

12.05.2019 – Была предоставлена комплексная услуга юриста по приватизации квартиры. Собран необходимый пакет документов, осуществлено представительство интересов в государственных органах.

Читайте так же:  Как взять кредит наличными в мдм банке

02.05.2019 – Специалисты нашего бюро предоставили услуги по восстановлению утерянного договора приватизации, что требовалось для дальнейшей продажи квартиры. Дополнительно были предоставлены услуги по переоформлению недвижимости.

15.03.2019 – Предоставлен полный комплекс услуг по приватизации муниципального объекта недвижимости для юридического лица. Проведена работа по сбору документов и представительству, дальнейшему оформлению объекта.

05.03.2019 – Юристы по приватизации квартиры выступали в суде после того, как гражданину было отказано. Квартира была приватизирована на основании судебного решения.

21.02.2019 – Был предоставлен комплекс услуг по приватизации квартиры на основании договора социального найма. Особенность процедуры – квартира приватизировалась в качестве долевой собственности. Специалисты помогли оформить объект правильно.

Источник: http://advokat-demin.ru/uslugi/grazhdanskie-dela/yurist-po-privatizatsii-kvartiryi/

Цена на Профессиональную помощь в приватизации квартиры в Москве

Добрый день. Я профессиональный и опытны адвокат, который предоставит помощь в приватизации квартиры в Москве по ценам, которые вам точно понравятся, Демин Виктор Васильевич. А, я также команда моего бюро – высококлассные специалисты по вопросам приватизации, которые точно сумеют разобраться в вашем деле, даже если оно сложное или специфичное. Основное преимущество сотрудничества с нами – это высокое качество правового обслуживания. Также вы можете открыть для себя дополнительные преимущества работы с нашей компании:

  • Специализация на жилищном праве, в частности – на приватизации;
  • Комплексная помощь в приватизации квартиры;
  • Большой перечень разовых услуг по приватизации;
  • Содействие для физических и юридических лиц;
  • Полное соответствие среднерыночным расценкам;
  • Работа с любой государственной инстанцией;
  • Подготовка ваших документов.

Основные услуги

  • Консультативная помощь в приватизации;
  • Подготовка нужной документации;
  • Представительство в государственных инстанциях.

Профессиональная помощь в приватизации по ценам, которые будут выгодными для вас

13.05.2019 – Проведен полный комплекс работ по приватизации жилого помещения. Специалисты собрали необходимые документы, провели работу по представительству, оформили помещение в собственность.

08.05.2019 – Предоставлен комплекс услуг по приватизации жилого помещения с последующим изменением статуса квартиры.

14.04.2019 – Проведена работа по приватизации квартиры и оформления ее как долевой собственности для нескольких родственников. Все было оформлено документально, с помощью мирового соглашения.

05.03.2019 – Предоставлен комплекс работ по приватизации нежилых помещений юридическим лицом с целью последующей реконструкции. Приватизация проводилась через судебный орган.

21.02.2019 – Представительство интересов гражданина в судебном органе при отказе ему в приватизации. Специалисты собрали все необходимые документы, после чего провели работу в суде и добились положительного решения.

Моя миссия – осуществить контроль перехода недвижимости в частные руки клиентов и проследить, чтобы их права не были нарушены.

Мы защищаем интересы клиентов на всех этапах работы по приватизации

Многие граждане решают провести приватизацию квартиры самостоятельно, и это их право. Однако, настоятельно рекомендуем получить полную юридическую консультацию по данному процессу на начальном этапе. Вы сможете узнать, каким алгоритмом действий рекомендуется воспользоваться в конкретном случае, какие документы собрать, куда обратиться и как не столкнуться с отказом. Наши специалисты предоставят эффективную и профессиональную поддержку.

Основная работа в рамках помощи по приватизации квартиры юристом осуществляется именно по вопросу сбора необходимой документации. Специалисты позаботятся о том, чтобы у вас на руках был полный пакет документов для подтверждения операции. Почему это важно? Некоторые из справок можно получить только по адвокатскому запросу, а другие действуют в течение ограниченного количества времени.

Специалисты нашего бюро предоставляют юридическую помощь по приватизации квартиры в течение последних 10 лет, поэтому могут предоставить гарантию ее эффективности. Будьте уверены в том, что вы получите положительный результат по волнующему вопросу – а все потому, что мы действительно умеем работать с представителями государственных и судебных органов, у нас есть наработанные связи в них.

Профессиональная победа по приватизации жилья

Специалисты нашего бюро работают по различным направлениям правовой системы, и приватизация квартир – одно из них. За длительное время работы мы смогли помочь огромному количеству граждан, а также позаботились о том, чтобы отказы были оспорены. Мы работаем на результат, идем к намеченной цели, и при работе с нами у вас точно не возникнет проблем.

Если вы хотите убедиться в этом самостоятельно, настоятельно рекомендуем изучить отзывы о нашем бюро, которые представлены в большом количестве. Все эти отзывы – положительные рекомендации от благодарных клиентов. Вы также можете стать одним из них – позвоните в нашу компанию для получения консультации.

Основные направления помощи по приватизации квартиры в Москве, в которых я и мои партнеры помогут добиться победы

  • Приватизация квартир, земельных участков, отдельных помещений;
  • Помощь к приватизации недвижимых объектов для юридических и физических лиц;
  • Комплексное обслуживание по приватизации квартир;
  • Сбор необходимой документации;
  • Обжалование решений муниципальных органов по приватизации;
  • Обжалование судебных решений относительно приватизации;
  • Оспаривание процедуры приватизации, признание ее незаконной.

Цены на услуги юриста по приватизации квартиры

Стоимость помощи по приватизации квартиры на первоначальном этапе

Консультирование предварительное, в офисе компании, по телефону

Предоставление дистанционных консультаций

Предоставление устного консультирования

Предложение услуги по письменному консультированию, со ссылками на НПА

Комплексная помощь по приватизации квартир

Оформление соглашений между собственниками

Сбор необходимых документов

Получение утраченного документа по адвокатскому запросу

Представительство в государственных органах по вопросам приватизации

Оформление квартиры в собственность на основании договора приватизации

Стоимость помощи при отказе в приватизации квартиры

Обжалование решений в государственных инстанциях

Подготовка искового заявления

Выступление в суде в первой инстанции

Выступление в судебных органах апелляционной инстанции

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://advokat-demin.ru/uslugi/grazhdanskie-dela/pomosch-v-privatizatsii-kvartiryi-moskva/

Стоимость приватизации квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here