Могу ли я рассчитывать на льготы 50% по оплате взносов на капремонт, когда достигну 70 лет

Предлагаем ознакомится со статьей: "Могу ли я рассчитывать на льготы 50% по оплате взносов на капремонт, когда достигну 70 лет" с полным описанием всех сопутствующих вопросов. В любое время, когда возникнут вопросы задавайте их дежурному специалисту.

Льготы для пенсионеров на оплату капремонта

Содержание:

За капитальные ремонтные работы в многоквартирном доме должны платить все владельцы квартир без исключения. Но для части жильцов расходы компенсирует государство. В статье ЖК РФ №169, редакция ФЗ №226, 2018.07.29 говорится, что:

  • собственникам старше 70 лет могут вернуть 50% выплаты за капремонт;
  • владельцам квартир, которые достигли 80-летнего возраста — 100%.

Действует эта норма на федеральном уровне с начала 2016 года. Но региональные законы принимали где раньше, где позже, и выплачивать компенсации начали в разное время. Льгота касается не всех пенсионеров, возрастом за 70 и за 80 лет. А только неработающих, но при этом:

  • одиноких — то есть в квартире больше никто не зарегистрирован;
  • проживающих вместе с другими неработающими пенсионерами старше 70 лет (супругами, родителями, братьями-сестрами) и инвалидами 1, 2 групп.

Мы расскажем все о том, как можно получить льготу и какие документы необходимо для этого предоставить.

Нет времени читать статью?

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт

Госкомпенсация положена только отдельным категориям граждан. Сам по себе статус пенсионера такой возможности не дает. Есть ряд профессий, которые позволяют уйти на отдых досрочно задолго до наступления шестидесятилетнего возраста. Но никто не даст льготу по капремонту сотруднику МВД, который в 45 лет ушел на пенсию по выслуге лет.

Если собственник квартиры получает пенсию и при этом официально работает, он будет оплачивать капремонт полностью. Независимо от возраста. Только если он не относится к другим категориям льготников:

  • ветеранам,
  • инвалидам,
  • ликвидаторам или пострадавшим от крупных аварий,
  • обладателем важных государственных званий и наград.

Не удастся получить компенсацию и собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с работающими родственниками: супругами, детьми, братьями или сестрами.

Важно! Пенсионеры — владельцы квартир, как и все остальные собственники, не должны платить за капремонт в аварийных и подлежащих сносу домах. А также тех, которые расположены на участке, изъятом для муниципальных или государственных нужд. Это прописано в ЖК, ст. №169.2.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Возмещение уплаченных за капремонт денег происходит только по заявлению и после предоставления в соцзащиту всех нужных документов. Средства на компенсацию идут из федерального бюджета. Так что в регионах задержек с такими выплатами не должно быть. В федеральном бюджете на льготы по капремонту для пенсионеров ежегодно выделяется около 4 млрд рублей.

До 2019.01.01 компенсацию оплаты за капремонт не получали проживающие совместно инвалиды и пенсионеры. Одиноким пенсионерам и инвалидам 1, 2 групп положены были льготы, а мать-пенсионерка с сыном-инвалидом, например, часто лишалась этой льготы. Потому что:

  • пенсионерка не считалась одинокой;
  • сын не был оформлен как собственник жилья.

Не получали компенсацию и семьи из 2-х и более неработающих пенсионеров, где собственник жилья был старше 70 лет. Такая привилегия была с 2016.04.05 только у пожилых москвичей.

С начала 2019 года действует закон ФЗ-226, который дает возможность возмещения выплат за капремонт неработающему собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с другими членами семьи — неработающими пенсионерами и инвалидами. Это изменение в ЖК дало возможность получать льготы дополнительно еще 200 000 людей. Новый нюанс закона заберет из бюджета дополнительно 300 000 000 рублей.

По общим правилам, таким владельцам жилья с 70 лет возвращается половина ремонтных расходов с учетом минимального взноса и региональных стандартов по жилплощади. А с 80 лет выплата вернется полностью, если она не больше минимума, а метраж помещения не выше установленной нормы.

Важные нюансы закона

Предположим, вашей бабушке уже исполнилось 70 лет, и она оформила получение льготы на капремонт. Она заплатила за капремонт 1000 рублей, и рассчитывала получить 500 руб. компенсации. А дали только 297 руб. Обманули? Не исключено. Но давайте разберемся.

В статье ТК №169 указано, что сумма возврата рассчитывается, исходя из:

  • минимального для этого региона взноса за 1 м2;
  • нормы жилья на человека.

Если в вашем регионе ежемесячный минимум по капремонту (MIN) 18 руб/м2, норма жилплощади для одинокого жильца (Sнорм) 33 м2, то сумма для расчета льготы будет:

И бабушке должны вернуть 50% от 594 руб — это 594×0,5=297 руб.

Но реальная общая площадь квартиры 50 м2, и в этом доме стоимость капремонта 20 руб/м2, поэтому получается:

Для семьи из 2-х человек средняя норма — 21 м2, из 3-х — 18 м2. Для каждого из регионов РФ этот показатель определяют отдельно.

Еще одно важное правило для получения компенсации — не должно быть задолженности по квартплате.

Процедура оформления льготы

Сделать все необходимое для получения компенсации пожилому человеку не так просто. Здесь очень пригодится помощь близких или знакомых более молодого возраста.

Для получения льготы обращаются в соцзащиту по месту регистрации. Также к этой работе должны быть подключены МФЦ.

Компенсацию за капремонт начисляют с начала месяца, который наступает после даты обращения. Например, если обратились в соцзащиту 15 апреля, и у вас приняли все документы, то льготный возврат начнут начислять с 1 мая.

Подготовительный этап

Как только владельцу квартиры исполняется 70 лет, он в тот же день может обратиться в соцзащиту по поводу получения льготы. Предположим, день рождения 22 апреля, в понедельник. Если сразу прийти с готовыми документами, то уже за май месяц по капремонту можно будет получить компенсацию.

Заранее надо посетить ЖЭК для получения документов о составе семьи и оплате за предыдущий месяц. А также не помешает посетить банк, чтобы взять выписку по реквизитам счета, если нет на руках сберкнижки. Все остальные документы должны быть у пенсионера дома, нужно только сделать их ксерокопии.

Необходимые документы

Все документы для получения возврата выплат за капремонт нужны в оригинале для сверки. Сдаются только ксерокопии. Специалисту из органа соцзащиты нужно предоставить:

  • паспорт;
  • свидетельство СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье (если ее нет, то договор приватизации или купли-продажи);
  • копия с заполненной части домовой книги или выписка по лицевому счету, где указываются сведения по всем зарегистрированным в квартире жильцам;
  • подтверждение того, что пенсионер действительно неработающий — трудовая книжка, выписка по пенсионному счету;
  • сберкнижка или сведения из банка о реквизитах счета, на который будут начислять возврат по капремонту;
  • выписка с начислениями по капремонту за предыдущий месяц и квитанция, подтверждающая оплату.
Читайте так же:  Как не платить алименты законно

Важно! Заявление лучше написать на месте, чтобы не было проблем с правильностью его оформления. В соцзащите должны дать бланк и образец заполнения.

Если у льготника 3 месяца держится задолженность оплаты за капремонт, компенсацию приостанавливают. После погашения задолженности выплаты возобновляются, но только за срок, не превышающий 36 месяцев.

Возврат за капремонт прекращают после устройства собственника или одного из живущих с ним пенсионеров на работу, а также регистрации в квартире гражданина в работоспособном возрасте. Основанием для отмены льготы является изменение места жительства, утрата права собственности. Обо всех этих изменениях пенсионер обязан уведомить органы соцзащиты.

Для дополнительной консультации можно обратиться к профессиональному юристу, который поможет в подготовке документов и решении всех сопутствующих вопросов, касающихся жилищной сферы.

Источник: http://rtiger.com/ru/journal/lgoty-dlya-pensionerov-na-oplatu-kapremonta/

Сергей Собянин подписал закон о дополнительных льготах по оплате взносов на капитальный ремонт для пожилых москвичей

Сергей Собянин подписал закон о дополнительных льготах по оплате взносов на капитальный ремонт для пожилых москвичей.

«В марте по инициативе “Единой России” был принят закон о дополнительных льготах по взносам на капитальный ремонт. Речь идёт о полном освобождении граждан, достигших 80 лет и одиноко проживающих, и 50-процентной скидке для граждан, достигших 70 лет, также проживающих одиноко либо с пенсионерами. Сегодня мы утверждаем соответствующее положение Правительства Москвы об этих льготах и определяем, что взносы, заплаченные данной категорией людей в 2016 году, должны быть полностью им возвращены», — рассказал Сергей Собянин.

По новому закону от оплаты полностью освободят одиноких неработающих собственников квартир старше 80 лет и собственников этого возраста, семья которых состоит только из неработающих пенсионеров. Скидку в 50 процентов получат те же категории москвичей в возрасте 70 лет.

Льготы будут предоставлять по нормам площади жилья: 33 квадратных метра — для одиноко проживающего, 42 квадратных метра — для семьи из двух человек, 18 квадратных метров — на каждого члена семьи из трёх человек и более.

Закон, принятый по инициативе «Единой России», позволит улучшить материальное положение более 136,5 тысячи москвичей старшего возраста. 31,5 тысячи из них получат льготы по оплате капремонта впервые, а 105 тысяч ждёт перерасчёт льготы с 50 до 100 процентов. Это коснётся инвалидов, тружеников тыла, участников обороны Москвы, реабилитированных лиц и ветеранов труда.

Пожилые москвичи, проживающие на «старой» территории города, получат их в виде скидки, которая будет отражена в едином платёжном документе. Жители ТиНАО будут получать льготу в виде денежной компенсации.

Большинству пожилых москвичей не надо будет писать заявление. Если информация о них есть базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате ЖКУ по другим основаниям), льготы на капремонт установят автоматически.

Если же сведений нет в базах, москвичи могут обратиться в любой центр госуслуг «Мои документы», а также в районные отделы Городского центра жилищных субсидий Москвы.

Единые платёжные документы с учётом скидки начнут рассылать с апреля, а в ТиНАО с этого месяца будут выплачивать компенсации.

Кроме того, льготникам вернут излишне уплаченные взносы на капитальный ремонт, начисленные с 1 января 2016 года, то есть возмещение проведут за три месяца — январь, февраль, март.

Если граждане, сведений о которых нет в городских базах, обратятся за льготами до 30 сентября, им сделают перерасчёт с 1 января. После 30 сентября плату будут пересчитывать за последние шесть месяцев.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Источник: http://fond.mos.ru/presscenter/news/detail/2712083.html

Ветераны труда за капитальный ремонт должны платить на 50% меньше

Автор: Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 13 сентября 2018. Время чтения 5 мин.

Ветераны труда могут получить льготу на капитальный ремонт в виде 50%-й скидки на оплату взноса либо в виде возмещения половины суммы уплаченных взносов на капремонт.

Нормативные документы

Таблица 1. Документы, регулирующие получение льготы для ветеранов труда

Норма закона Описание
Федеральный закон № 5-ФЗ от 12.01.1995 «О ветеранах» Определяет категории ветеранов, устанавливает размер компенсации в процентном соотношении для каждой их категории
Жилищный кодекс РФ Устанавливает обязательство оплачивать взнос на капитальный ремонт, а также порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Исключение составляют только лица, достигшие возраста 80 лет.

Кроме того, на основании закона № 5-ФЗ от 12.01.1995 «О ветеранах» государство предоставляет льготы за капремонт ветеранам труда.

Федеральные льготы на капитальный ремонт

Героям труда государственная помощь предоставляется в виде скидки на оплату взноса либо в виде ежемесячной компенсации расходов, затраченных на оплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Для этого гражданину необходимо иметь документ, подтверждающий статус героя труда:

  • трудовая книжка, подтверждающая трудовой стаж для женщин 35 лет, а мужчин – от 40 лет;
  • трудовая книжка, подтверждающая начало трудовой деятельности до достижения 18 лет;
  • удостоверения и справки, подтверждающие получение ордена или медали, почетных званий России (нагрудные значки за добросовестный труд, почетные грамоты или благодарности от руководителей органов государственной власти).

Важно! В случае утери трудовой книжки подтвердить статус можно архивной справкой.

Скидка на оплату взносов

Величина взноса зависит от размера площади помещения. Герои труда имеют право получить скидку в размере 50% на оплату взносов за капитальный ремонт жилплощади, находящейся в его собственности. Однако учитываются и лица, проживающие вместе с героем труда.

Для уменьшения платежа выделяется следующая площадь:

  • 33 кв. м – для одного ветерана;
  • 21 кв. м – для одного ветерана и одного человека, прописанного с ним;
  • 18 кв. м – для одного ветерана и двух и более людей, прописанных с ним.

Эти квадратные метры вычитаются из общей площади квартиры ветерана.

Важно! Если ветеран является собственником части квартиры, то субсидия распространяется только на его долю. Однако если он не является собственником квартиры, а лишь прописан в ней, то предоставление льготы ему не положено.

Например, у гражданина есть квартира в Москве площадью 58 кв. м. Он является единственным собственником, но вместе с ним прописана его супруга. В этом случае будет действовать льгота на 21 кв. м. Чтобы рассчитать оплату, необходимо вычесть 21 кв. м из общей площади квартиры – 58 кв. м. Оплачивать взносы на капитальный ремонт собственник будет только с 37 кв. м.

Читайте так же:  Образец составления искового заявления о признании завещания недействительным

В каждом регионе действует свой коэффициент оплаты на капитальный ремонт. В Московской области он равен 8,3 рубля на 1 кв. м. Таким образом, собственник заплатит 307,1 рублей, тогда как без применения льготы ему пришлось бы заплатить 481,4 рубль.

Компенсация за капремонт

Льготы ветеранам труда при оплате капитального ремонта могут предоставляться и в виде ежемесячной компенсации.

Если гражданин выбрал государственную помощь в виде компенсации, то ему необходимо указать платежные реквизиты в заявлении в момент подачи документов.

Сумма, которую он будет получать, не может превышать 50% от уплаченного взноса.

Чтобы узнать, какие еще федеральные льготы предусмотрены для ветеранов труда, читайте в нашей статье.

Региональные льготы на капитальный ремонт

К региональным льготам относится государственная помощь гражданам, достигшим возраста 70-80 лет. Такая помощь оказывается не только героям труда, а всем входящим в такую категорию пенсионерам путем 50%-й скидки на оплату.

Оплата капитального ремонта лицами старше 80 лет не производится вообще, т. к. они имеют право на 100%-е освобождение от нее.

Важно! Если гражданин уже пользуется федеральной льготой, то расчет региональных льгот производится с учетом уже назначенных субсидий.

Большинство областей предоставляет 50%-ю скидку на оплату взносов с 70 лет, а полную отмену платежей после 80 лет. Однако некоторые области предоставляют 100%-ю льготу и раньше. Например, в Тюменской области уже в 70 лет ветераны труда освобождаются от оплаты взносов на капитальный ремонт.

Как оформить льготу

Рекомендуем! Запишитесь на бесплатный вебинар от наших партнеров по созданию пассивного дохода

Расчетом субсидий занимаются органы социального обеспечения граждан. Для оформления субсидий на капитальный ремонт гражданину необходимо провести следующие действия:

  1. Удостовериться, относится ли многоквартирный дом, в котором имеется жилплощадь, к программе капремонта. Эту информацию можно получить в местном жилищном департаменте.
  2. Получить ближайшую квитанцию и оплатить ее. Удостовериться в отсутствии долгов по коммунальным услугам. Если обнаружена недоплата – придется заплатить. Помощь предоставляется только гражданам, соблюдающим законные требования.
  3. Подготовить пакет документов с приложением квитанции об оплате последнего счета.

Какие документы нужны

В момент обращения заявителю необходимо иметь при себе следующие документы:

  • заявление о предоставлении субсидии;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о собственности на квартиру;
  • удостоверение ветерана труда;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ или иные документы, подтверждающие поступающий доход;
  • квитанция, подтверждающая оплату коммунальных услуг за последний месяц;
  • квитанция, подтверждающая оплату капитального ремонта;
  • выписка из лицевого счета управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным платежам собственника.

Куда обращаться

Для получения субсидии необходимо обратиться в органы социального обеспечения граждан. Подать документы можно как напрямую, так и через многофункциональные центры. Кроме того, в некоторых регионах присутствует возможность подачи заявления на портале «Госуслуги».

Сроки рассмотрения

С момента подачи документов в виде скидки органы социального обеспечения обязаны дать ответ заявителю в течение 10 дней, а при выборе компенсации – 30 дней.

Итоги рассмотрения доводятся до заявителя путем отправки письма через Почту России.

В случае одобрения заявки в ближайшее время гражданину будут предоставлены субсидии, и произведён перерасчет за первый месяц действия программы.

Могут ли отказать

Отказ в предоставлении субсидии возможен только в случаях, если заявитель:

  • предоставил документы с недостоверными сведениями;
  • предоставил неполный пакет документов;
  • не имеет законных прав или не может подтвердить статус ветерана.

Если гражданин не согласен с отказом, он имеет право обжаловать данное решение.

Источник: http://yakapitalist.ru/finansy/lgoty-veteranam-kapremont/

Разъяснение порядка предоставления пожилым собственникам социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт в Москве

Партия «Единая Россия» добилась льгот по уплате взносов на капитальный ремонт для пожилых граждан.

23 марта 2016 года Мэр Москвы Сергей Собянин подписал принятый по инициативе партии «Единая Россия» закон о предоставлении дополнительных льгот по уплате взносов на капитальный ремонт для пожилых москвичей.

Данный закон предусматривает:

освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений (квартир) в возрасте старше 80 лет либо собственников жилых помещений в возрасте старше 80 лет и проживающих в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров.

предоставление льготы 50% по уплате взносов на капитальный ремонт тем же категориям москвичей, достигшим возраста 70 лет.

Льготы по уплате взносов будут предоставляться в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения:

33 кв. м – для одиноко проживающего,

42 кв. м – для семьи из двух человек,

18 кв. м на каждого члена семьи – для семьи из 3 человек и более.

Закон, принятый по инициативе партии «Единая Россия», позволит улучшить материальное положение свыше 136,5 тысяч москвичей старшего возраста.

31,5 тысяч пожилых москвичей впервые получат льготы по уплате взносов на капитальный ремонт;

105 тысячам пожилых москвичей будет сделан перерасчёт льготы по оплате взноса на капитальный ремонт с 50% до 100%. Это коснётся граждан, которым уже предоставляются льготы как инвалидам, труженикам тыла, лицам, награждённым медалью «За оборону Москвы», реабилитированным лицам, ветеранам труда.

Во исполнение данного закона 5 апреля 2016 года Правительство Москвы приняло постановление «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве», устанавливающее порядок и условия реализации права граждан на получение льгот.

Порядок получения льгот – стандартный:

Пожилые москвичи, проживающие в городе, получат льготы по уплате взноса на капитальный ремонт в виде скидки, отражаемой в едином платежном документе.

Жители Новой Москвы будут получать льготу в виде денежной компенсации.

Чтобы получить льготу, большинству пожилых москвичей не надо писать заявление.

Если сведения о них имеются в информационных базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате услуг ЖКХ по другим основаниям), льготы по уплате взноса на капитальный ремонт будут установлены автоматически.

Видео (кликните для воспроизведения).

Пожилые москвичи, сведения о которых отсутствуют в информационных базах Правительства Москвы, для установления льгот могут обратиться в любой московский центр госуслуг «Мои документы», а также в районные отделы Городского центра жилищных субсидий.

Имеющие право на льготу москвичи, сведения о которых отсутствуют в информационных базах Правительства Москвы, в случае обращения до 30 сентября 2016 г. получат ее с 1 января 2016 года.

Читайте так же:  Как осуществляется приватизация жилья

В случае обращения после этой даты льгота будет предоставляться за 6 предыдущих месяцев.

С 20 апреля 2016 года пожилые москвичи начнут получать единые платежные документы с учетом скидки по оплате взноса на капремонт, а льготники — жители Новой Москвы получат соответствующие компенсационные выплаты.

Москвичам преклонного возраста будут возмещены уже уплаченные ими взносы на капитальный ремонт за январь, февраль, март, то есть возмещение будет проведено начиная с 1 января 2016 года. Единовременная денежная компенсация будет выплачена в мае текущего года.

Источник: http://fond.mos.ru/presscenter/news/detail/2976145.html

Льготы на капитальный ремонт в Москве в 2020

Хозяева жилья обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Для некоторых категорий жителей Москвы установленный размер взносов является значительной суммой.

Для сокращения или уменьшения расходов москвичам следует знать о возможности компенсировать затраты, уплачиваемые ими ежемесячно на капремонт, список необходимой документации для обращения.

Нормативное регулирование

Как установлено статьей 154 ЖК РФ плата за капремонт включается в состав обязательных коммунальных платежей.

Ст. 169 ЖК РФ предусматривает право некоторых категорий не платить за капремонт. Это касается жителей квартир в аварийных домах и жилье, подлежащем сносу, лицам старше 70 – летнего возраста.

При этом предусмотрено, что региональным законодательством могут устанавливаться льготы в виде частичной или полной компенсации взносов лицам, достигшим 70 лет.

Частичная компенсация платы за капремонт предусмотрены для инвалидов (ст. 17 Закона об инвалидах) и ветеранам войны, боевых действий, блокадникам Ленинграда, а также их семьям (Закон о ветеранах).

Законом No 221-ФЗ, принятым 29.07.2018, внесены изменения, вступающие в силу с 2020 года, расширяющие перечень льготников, официально добавив к их списку лиц, являющихся инвалидами.

Для москвичей действуют льготы, устанавливаемые московским правительством.
Оформление компенсации, определение категорий москвичей, правомочных получить государственную помощь, регламентированы двумя нормативными актами — Законом от 23 марта 2016 года No 10 и постановлением No 161-ПП.

Кто имеет право на льготы

Перечень льготников, правомочных получить компенсируемые выплаты, указан в постановлениях правительства Москвы No 833-ПП, No 478-ПП.

К ним относятся:

  • многосемейныемосквичи, родившиелибоусыновившиеболее3-хдетей, приэтоммладшемуребенкунеисполнилось16лет;
  • многосемейныеграждане, родившиеивоспитывающиеболее10детей;
  • инвалиды, втомчиследети-инвалиды;
  • граждане, получившиезвание «Почетныйдонор»;
  • лица, имеющиемедаль «ЗаоборонуМосквы»;
  • граждане, пережившие1941-1942гг. вМоскве.

Кроме того, выплаты положены и оформляются:

  • героямВОВ, инвалидамВОВ, ихродным;
  • блокадникамЛенинграда;
  • ветеранамвоенныхдействий;
  • героямтрудаСССРиРФ;
  • детям, оставшимсябезродителей;
  • героямРоссиииСССР;
  • членамсемьивоенных, погибшихнаслужбе;
  • одинокиминеработающиммосквичампоследостижения70лет.

Важно! Если в семье живут лица разных льготных категорий, компенсационные выплаты не суммируются!

Кроме названых лиц получить субсидию на капремонт могут семьи с доходом ниже прожиточного минимума.

Размер компенсации

Полностью освобождены от оплаты капитального ремонта:

  • одинокиестарики80лет;
  • граждане, имеющиезаслугипередстраной (героитруда, кавалерыорденаСлавыит.д.).

Остальные льготные категории граждан вправе рассчитывать на компенсацию в размере от 30 до 50 %.

При расчете выплаты учитывается социальная норма жилья:

  • наодинокихграждан — 33кв.м;
  • надвухчеловек — по21кв.м. начеловека;
  • еслисемьясостоитиз3-хчеловекибольше — 18кв.м.

Особенности предоставления льгот в Москве

Компенсация по оплате капитального ремонта предоставляется автоматически в том случае, если льготники уже получают пособия, а в единой информационной системе содержится информация о праве на выплаты, а также иная информация (данные о родственниках, о жилье).

При отсутствии в уполномоченных организациях г. Москвы названой информации, льготник может лично либо через представителя оформить льготу.

Куда обращаться

Для получения льготы следует обратиться:

  1. МФЦ – отделение «Моидокументы» независимоотместапроживаниялибонахождениясобственникажилья.
  2. Отделсоциальногообеспечения.
  3. Подавзаявлениевэлектроннойформенапорталегосуслуг.
  4. Московскийцентржилищныхсубсидий (вслучаеначислениякоммунальныхплатежей, неучитываемыхвсистемеуправленияплатежами).

Документы для льготы

При оформлении льготы необходимо представить:

  • справкуосемье;
  • документациюособственностинаквартиру (свидетельствоогосрегистрации, выпискаизЕГРН);
  • удостоверение, подтверждающеестатусльготника;
  • паспортльготникаиегородных;
  • доверенность, оформленнуюнотариусом (вслучаеоформленияльготыпредставителем);
  • трудовуюкнижку;
  • выпискуиздомовойкнигиилифинансовоголицевогосчета;
  • оплаченныеквитанции;
  • справкуоботсутствиидолгапоквартплатеиежемесячнымплатежам;
  • сведенияопериодахработыизпенсионногофонда (данныеперсонифицированногоучета);
  • справкуодоходах (длямалоимущихграждан).

Важно! Льготы могут предоставляться только на один объект недвижимости, независимо от количества жилых помещений, находящихся в собственности!

Порядок получения: пошаговая инструкция

Получение льготы возможно при условии, что льготник является собственником жилья либо доли жилого помещения, или нанимателем по договору социального найма.

Отказ в предоставлении льготы

В предусмотренных региональным законодательством случаях в получении льготы может быть отказано. Об отказе в предоставлении компенсации по взносам на капремонт уполномоченным органом принимается решение.

Уведомление об отказе составляется в письменном виде с указанием причин.

Основаниями для отказа являются:

  • предоставление неполного пакета документов;
  • обращение с заявлением не уполномоченного лица;
  • предоставление документов, утративших силу, или с заведомо ложными сведениями;
  • отсутствие права на получение льготы;
  • заявитель либо член его семьи уже получает льготу по оплате капремонта.

Решение об отказе может обжаловаться в суд.

Ответы на часто задаваемые вопросы.

Вопрос 1. Моей бабушке 84 года, она ветеран социалистического труда. Имеет ли она право на получение льготы и в каком размере?
Ответ: Ваша бабушка полностью освобождается от уплаты взносов на капремонт согласно части 2.1 статьи 169 ЖК РФ в связи с достижением ею возраста 80 лет.

Вопрос 2. Я инвалид 1 группы, а мой супруг неработающий пенсионер 70 лет, на какую компенсацию по капремонту мы вправе рассчитывать? Можно ли получить 100% размер компенсации?
Ответ: Оформить льготу в размере 50% компенсации расходов на оплату жилья вправе только один из Вас.

Вопрос 3. Являюсь блокадницей Ленинграда, больше 40 лет одна живу в Москве, могу я получить компенсацию по капитальному ремонту и полностью быть освобождена от этого платежа?
Ответ: Вы можете рассчитывать на компенсационную выплату, которая будет рассчитана согласно установленной норме жилья, на размер площади, не превышающий 33 кв.м.

Пример расчета льготы по капремонту

Пенсионерка 72 лет живет в трехкомнатной квартире один.
Площадь квартиры 77 кв.м.
Социальная норма площади жилья, исходя из которой рассчитывается сумма компенсации, составляет 33 кв. м. на одного человека.
Компенсация составит: 15 руб. (минимальный размер взноса, установленный постановлением No 833-ПП) Х 33 кв. м. (социальная норма жилплощади) /2 (50% — размер компенсации на пенсионера после 70 лет) = 247, 5 руб.

Экспертное пояснение к вопросу о льготах на капремонт

Как пояснил первый заместитель председателя госдумы по жилищной политике Александр Сидякин вносимые поправки в ЖК РФ направлены на упрощение получения льготниками компенсирующих выплат на капремонт.

Кроме того, А.Сидякин отметил, что получение справок об отсутствии задолженности не может возлагаться на добросовестного плательщика, в случае сомнения органа, предоставляющего субсидию, в добросовестности льготника, он сам должен выяснять вопрос об оплате коммунальных платежей.

Ранее А. Сидякин отмечал несправедливость оформления льгот в случае совместного проживания в одной квартире инвалида и пенсионера, поскольку приходится выбирать одну из представляемых выплат. Таким образом, инвалид, редко являющийся собственником квартиры, лишается своего права на получение льготы, гарантированного законом об инвалидах.

Источник: http://poluchi-lgoty.ru/lgoty-na-kapitalnyj-remont-v-moskve-v-2019/

Какие льготы по оплате капитального ремонта положены пенсионерам старше 70 лет

Автор: Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 4 ноября 2018. Время чтения 6 мин.

Читайте так же:  Как заказать электронную выписку из егрн на дом

Российским пенсионерам предоставляются льготы по оплате капитального ремонта. Каждый субъект Федерации своим нормативным актом определяет размер взносов пожилым людям, прекратившим трудовую деятельность

Жилищный кодекс еще с января 2016 года наделил субъекты Российской Федерации правом устанавливать преференции по оплате взносов на капремонт самым незащищенным категориям граждан. К таковым отнесены пенсионеры старше 70 лет и инвалиды. Все же какие-то вопросы остались не определенными, так как изменения в законодательный акт все еще вносятся. Уже с 2019 года пенсионеров ожидают новые послабления. Поговорим о том, какие льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет в 2019 году предоставит законодатель тем, для кого единственным источником дохода является пенсия.

Кому положены льготы

В настоящее время компенсация выплат на капремонт пожилым людям, владеющим недвижимостью и прекратившим трудовую деятельность, регионами осуществляется, лишь если семья их состоит из одного или нескольких неработающих пенсионеров.

Скидку в 50% получат и инвалиды I и II группы, являющиеся собственниками жилья. Если вместе проживают пенсионеры с инвалидами, право на льготу они теряют. С 2019 года эта несправедливость законодателем устранена. Благодаря внесенным в ЖК РФ новым поправкам, такие семьи становятся получателями компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. Если члены таких семей достигли 70 лет, им положена льгота в 50%, а с 80-ти – 100%-ная компенсация.

Пенсионеры, которым за 80, имеют право и на другие льготы, на дополнительные денежные надбавки и компенсации по целому ряду направлений.

Рис. 1. Льготники

Регионы придерживаются стандартов.

Таблица 1. Льготная площадь на проживающего в квартире

Количество человек, проживающих в квартире м 2 на человека
1 33
2 21
3 и более 18

При оформлении преференций на капремонт пенсионер должен учитывать:

  1. Компенсационный характер уступки – собственник каждый месяц вносит требуемую сумму, деньги ему возвращаются позже.
  2. Заявительный принцип предоставления льготы – чтобы получать ее, придется подать заявление в орган соцзащиты.
  3. Субъект федерации устанавливает размер компенсации, исходя из минимального размера взноса на м 2 общей площади жилья и стандарта нормативной площади жилого помещения, установленных в регионе. Если метраж жилья пенсионера превышает региональный стандарт, платеж за капремонт компенсация покроет лишь частично.
  4. Если он является собственником жилья, достиг 70 (80) лет и живет с работающими детьми, на послабление рассчитывать не вправе.

В отдельных случаях действие льготы может быть приостановлено:

  • плата за капитальный ремонт не вносилась 3 месяца. Выплата компенсации возобновляется, как только долг погашен, но не больше чем за 3 года;
  • льготник или член семьи устроился на работу;
  • лицо в трудоспособном возрасте регистрируется в квартире старого человека;
  • пенсионер-владелец квартиры сменил место жительства или перестал быть владельцем.

Гражданин сам обязан уведомлять органы соцзащиты о произошедших изменениях.

Рис. 2. Льготы пенсионерам на капремонт

О положении дел в субъектах Федерации

Каждый субъект Федерации своим нормативным актом определяет размер отчислений, учитывая при этом этажность здания, тип постройки, число подъездов. Важно понимать, что принятие нормативных актов о предоставлении преференций – это лишь рекомендация Жилищного кодекса региональным властям, но никак не обязанность. Компенсация неуплаченной суммы будет производиться за счет регионального бюджета. Это правило установили практически все регионы России и предусмотрели на своих территориях преференции на капремонт для лиц старше 70-ти и тех, кому за 80.

Так что придется дополнительно узнавать, предоставляется ли в вашем регионе льгота и по какому тарифу.

В субъектах Федерации ставки варьируются. В Санкт-Петербурге этот коэффициент установлен на уровне 3-4 рубля за м 2 в зависимости от типа дома, Краснодарском крае – 5,32 рубля, в Ростовской области платят 7,17 рублей, Оренбургской – 7,92 рубля, Свердловской – 9 рублей. Московское правительство установило наиболее высокие тарифы, так как процент граждан, обращающихся за госпомощью и получающих ее по закону Правительства Москвы, здесь довольно высок. Москвичи платят 17 рублей за м 2 . Для пожилых людей старше 70-ти, живущих в центральных районах Москвы, сумма, которая оплачивается с 50%-ной скидкой, отображена прямо в квитанции. Остальные получают компенсацию от уже уплаченной суммы.

Порядок получения льготы

Полный перечень документов и действующий порядок оформления льготники могут узнать в отделении органа соцзащиты. Информация размещена и на сайте регионального отделения в открытом доступе. По телефону можно получить квалифицированную консультацию от сотрудников соцзащиты.

Чтобы оформить привилегию, следует действовать так:

  1. Оплатить взносы на капремонт в сумме, указанной в квитанции, погасить задолженность, если таковая есть (либо подать в органы соцзащиты заявление о рассрочке).
  2. Собрать требуемые документы:
  • копия паспорта;
  • СНИЛС;
  • выписка из лицевого счета или копии заполненных страниц домовой книги, где указаны все зарегистрированные;
  • свидетельство о праве собственности на жилье или правоустанавливающий документ;
  • выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета как подтверждение отсутствия трудовой деятельности у льготника и членов семьи, проживающих с ним;
  • документ, подтверждающий начисление взноса за последний перед обращением месяц;
  • квитанция об уплате взносов;
  • банковские реквизиты счета для зачисления компенсации.

Заявление и комплект документов передать в органы соцзащиты одним из известных способов:

  • личное обращение в УСЗН,
  • сайт «Госуслуги»,
  • МФЦ,
  • почта России (заявление заверить нотариально).

Если самостоятельное обращение пенсионера невозможно, работник органа соцзащиты может прийти к нему домой, чтобы оформить и забрать заявление.

Рис. 3. С заявлением в отделении соцзащиты

Основания для отказа

На рассмотрение обращения у органа социальной защиты есть 10 дней. Но сотрудники этого ведомства в предоставлении льготы могут отказать при условии, что:

  • отсутствует право на привилегию (в жилом помещении зарегистрированы работающие или сам заявитель трудоустроен);
  • имеется неурегулированная задолженность;
  • представлены не все документы, не по правилам оформлено заявление и т.п.;
  • льготы на капремонт пенсионер уже получает по другим основаниям.

Если льготный статус у гражданина не один, он может выбрать, которым из них воспользоваться.

Нормативные документы

Жилищный кодекс РФ

Об изменениях с 1 января 2019 года по льготе на капремонт в видеосюжете

Источник: http://yakapitalist.ru/finansy/lgoty-po-kapremontu-pensioneram/

С 1 января 2020 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт

Любой собственник жилплощади обязан уплачивать счета за коммунальные услуги, в том числе взносы на капремонт многоквартирных домов. Сумма последних представляет дополнительную нагрузку на кошелек хозяина жилища. Однако некоторые незащищенные категории граждан могут рассчитывать на преференции от государства. Последние выражаются в предоставлении скидок на оплату квитков. К обозначенным группам населения относятся и пенсионеры, ответившие семидесятилетний юбилей. Итак, каков размер льгот на капремонт для пенсионеров старше 70 лет и как их получить?

Правовое регулирование вопроса

Ст. 154 ЖК России установлено, что взносы в фонд капитального ремонта включаются в состав обязательных коммунальных платежей. Право на освобождение от взимания средств указано в ст. 169 ЖК РФ. Согласно указанной статье привилегия действует для проживающих в аварийном фонде, жилье, подлежащем сносу, а также лиц, достигших семидесятилетнего возраста.

Читайте так же:  Какой размер академической стипендии и как ее получить

Важно! Региональными НПА могут устанавливаться преференции в виде полной или частичной компенсации расходов физических лиц, отметивших семидесятилетний юбилей.

Частичное возмещение платы за ремонт многоквартирного дома полагается ветеранам БД, блокадникам, семьям покойных, имевших особый статус. В середине 2018 года Федеральным законом №221-ФЗ были внесены корректировки, расширившие перечень граждан, имеющих право на преференции. Так, претендентами на послабления с 2019 являются лица с ограниченными возможностями здоровья.

Московские льготы устанавливаются Правительством города. Порядок назначения привилегий и критерии отбора претендентов утверждены законом г. Москвы №10 и постановлением за номером 161-ПП.

Кому полагаются послабления по оплате ЖКУ?

Перечень льготных категорий граждан, которым полагается компенсация, утвержден ПП Москвы №№ 833-ПП, 478-ПП. К таковым относятся:

  • многодетные родители, имеющие трех и более отпрысков (либо усыновившие их). Младшему ребенку должно быть менее 16 лет;
  • многодетные мать и отец, воспитывающие более 10 отпрысков;
  • лица, имеющие инвалидность, в том числе дети с ограниченными возможностями здоровья;
  • почетные доноры;
  • обладатели медали «За оборону Москвы»;
  • граждане, проживавшие в городе в период 1941-1942 годов.

Кроме того, выплаты положены и оформляются:

  • участникам ВОВ и их семьям;
  • блокадникам;
  • ВБД;
  • героям труда;
  • несовершеннолетним, оставшимся без попечения родителей;
  • героям России (СССР);
  • ближайшей родне военнослужащих, погибших при исполнении;
  • одиноким пенсионерам, отметившим семидесятилетний юбилей и пребывающим в статусе незанятых.

Важно! При совместном проживании нескольких льготников их преференции не суммируются. Скидка на ЖКУ предоставляется одному из собственников жилого помещения.

Величина скидки на взносы в фонд капремонта

Полное освобождение от финансового бремени по взиманиям за капитальный ремонт предоставляется одиноко проживающим старикам, отметившим восьмидесятилетие, а также лицам с заслугами перед государством (имеющие медали, ордена и т. д.). Остальным выгодоприобретателям полагается денежная компенсация в размере от 30 до 50 процентов суммы, указанной в квитке.

При определении величины преференции учитывается соцнорма жилья, зависящая от количества проживающих в квартире лиц:

  • в квартире зарегистрирован только один собственник – льготная площадь приравнивается к 38 м2;
  • два человека — 22 кв. метра на проживающего;
  • три и более проживающих — 18 кв. метров на каждого.

Куда обращаться за назначением?

Компенсация по оплате взносов предоставляется в заявительном порядке. Автоматическое утверждение привилегии допускается только при наличии уже оформленных социальных мер и соответствующей информации в единой системе. Таким образом, получить возврат можно лично, через представителя (с нотариальной доверенностью) или без обращения (наличие сведений о праве на льготы, составе семьи, параметрах жилья в госорганах).

Заявление подается в орган соцобслуживания населения. Передача документации может производиться несколькими способами:

  1. Через многофункциональный центр.
  2. Посредством посещения ОСЗН.
  3. На портале Госуслуг. Потребуется заполнить поля электронной формы заявки.
  4. Через Московский центр жилищных субсидий.

Документация, необходимая к представлению в уполномоченный орган

Для оформления привилегий придется подготовиться, собрав бумаги. К обязательным актам стоит отнести:

  • справку о составе семьи;
  • документацию о возникновения права собственности на объект недвижимости (выписка из ЕГРН);
  • бумагу, удостоверяющую статус льготника;
  • паспорта всех членов семейства;
  • доверенность, удостоверенную в нотариальной конторе (если заявка полается представителем);
  • трудовую книжку;
  • выписку из общедомовой книги;
  • документы об уплате ЖКУ;
  • справку об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги;
  • сведения о периодах занятости из ПФР;
  • справку о заработке (если гражданин относится к категории малоимущих).

Важно! Преференции предоставляются только по одному жилому объекту. Если в собственности человека находятся несколько квартир, то взносы на капремонт компенсируются только по одной из них.

Порядок получения возмещения или полного освобождения от выплат

Получение преференции допускается только в том случае, если льготник приобрел жилье в собственность. Данное право может устанавливаться при заключении договора соцнайма с государством (муниципалитетом), оформлении недвижимости на свое имя, получении доли в общей собственности. Этапы действий выгодоприобретателя выглядят следующим образом:

На предварительном этапе мероприятий нужно выяснить, что потребуется для представления в адрес уполномоченной инстанции. В паспортном столе требуется получить справку о членах семейства, проживающих с заявителем. УК, в свою очередь, предоставит обратившемуся бумагу об отсутствии долга по коммуналке.

Уплата счетов за текущий месяц

Преференции предоставляются только тем собственникам, кто добросовестно исполнял финансовые обязательства и не допускал просрочек.

Подача заявки и пакета бумаг

Передача документов осуществляется при непосредственном посещении органа или через МФЦ, сайт Госуслуг. Назначение меры соцподдержки производится на основании личного заявления. Если человек не может передать документацию самостоятельно, то ему может помочь доверенное лицо, имеющее на руках акт, подтверждающий полномочия.

Получение решения от уполномоченного органа

Период рассмотрения заявки составляет 10 суток. Решение выносится с учетом соответствия просителя требованиям законодательства. Если заинтересованное лицо получило отказ, то оно может оспорить его в суде.

Столичное Правительство не освобождает граждан от обязанности вносить средства в счет капремонта многоквартирных домов, а компенсирует стоимость указанных услуг. Сумма зачисляется на счет, открытый в ФКО, или на пластиковую карту. При отсутствии последних деньги могут быть переведены почтой. Наиболее удобный способ определяется выгодоприобретателем.

Обращение в домоуправляющую организацию

Решение о наличии компенсации предоставляется в УК.

Могут ли отказать в предоставлении льготы?

Региональное законодательство предполагает возможность отказа просителю в удовлетворении требований о предоставлении компенсации за ЖКУ. Данное действие должно быть мотивировано и доведено до заявителя в установленном законодательством порядке. Уведомление составляется в письменном виде с подробным указанием причин. В качестве оснований могут быть обозначены следующие нарушения:

  • отсутствие важных документов в пакете, представленном на рассмотрение;
  • обращение лица, не являющегося собственником жилья и не имеющего на руках доверенности;
  • предоставление неактуальных (заведомо ложных) сведений;
  • отсутствие льготного статуса;
  • наличие аналогичных преференций у других членов семьи или у самого выгодоприобретателя.

Заключение

Таким образом, льготы на капремонт в Москве предоставляются гражданам, имеющим особый статус. В их число входят пенсионеры, отметившие семидесятилетие. Привилегия назначается по личному заявлению претендента, если необходимая информация отсутствует в общей информационной системе. Помимо представления официальных бумаг, потребуется добросовестно погашать задолженность перед компаниями, осуществляющими деятельность в сфере ЖКУ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/lgoty/kak-poluchit-lgoty-po-vznosam-na-kapremont-pensioneram-posle-70-i-80-let

Могу ли я рассчитывать на льготы 50% по оплате взносов на капремонт, когда достигну 70 лет
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here