Межевание земельного участка

Предлагаем ознакомится со статьей: "Межевание земельного участка" с полным описанием всех сопутствующих вопросов. В любое время, когда возникнут вопросы задавайте их дежурному специалисту.

Межевание земельного участка по дачной амнистии

Еще во времена советской власти многие получали в пользование наделы. С течением времени и политических изменений, большинство людей так и остались просто пользователями земли, а не законными владельцами. К чему приведет неопределенный статус вашего участка? Все просто — в любой момент государство как поделилось с вами, так может и отобрать вместе со всем нажитым имуществом.

Выдача кадастровых номеров не дает право землевладельцу совершать операции с продажей надела. После принятия регламентирующих актов по недвижимости появилась перспектива узаконить облегченными способами права на дом: изначально регистрируется владение на землю, а следом — право на объект.

Дачная амнистия: зачем и кому она необходима

Дачная амнистия — это облегченный процесс регистрации прав собственности владельцем на различные категории недвижимости, такие как жилые здания и земли с постройками. Данная процедура нацелена на упрощение приобретения прав владения собственностью.

Категории участков попадающие под дачную амнистию:

1. Дачные объекты для огородных и садовых работ.
2. Хозяйственные и бытовые сооружения.
3. Земельные участки под индивидуальную застройку, приватные усадьбы, которые находятся в черте города или сельской местности.

Только после совершения регистрационной процедуры владелец может свободно распоряжаться недвижимым имуществом, осуществлять коммерческие сделки, модернизировать постройку, достраивать гараж и проводить необходимые коммуникации.

В каких случаях проводят амнистию дачных участков

Воспользоваться данной услугой могут следующие лица:

• граждане, права которых внесены в реестр по землевладению;
• владельцы территорий сельскохозяйственного назначения;
• часть населения, которая переоформила бессрочное право владения на другой вид права.

Если гражданин расширяет территории посредством государственных земель, то пересмотр границ участка не является необходимым.

Ситуации при которых требуется проведение дачной амнистии:

1. У пользователя земли находится старая документация от предыдущего владельца. Со временем участок был унаследован преемниками и уже нынешние владельцы, полагаясь на право бессрочного пользования, пытаются распоряжаться наделом, и не желают оформить документы, в соответствии с законодательством.
2. У владельца на руках есть доказательство владения участком без подтверждения установленных границ. Государство выдает землю льготникам и ваша территория может попасть под раздел.
3. Человек живет без документов на землю. В таком случае необходимо сразу обращаться в архив населенного пункта и искать информацию о первоначальном владельце участка или в органы самоуправления. В случае, если правопреемники участка не обнаружатся в архивных делах, то с помощью суда можно доказать, что обитатели в течение 10-15 лет пользуется угодьем и оплачивают затраты по содержанию.

Межевание дачных участков

Большинство владельцев земли не знают, что даже при наличии кадастрового номера, продать, передать в наследство или же разделить недвижимость без четко установленных границ не разрешено по законодательству. Межевание не является обязательной процедурой, но рекомендуется провести ее как можно скорее, особенно гражданам, которые в будущем планируют продавать жилье или территорию.

Межевание определяет:

• состояние межевых знаков;
• элементы межевой сети;
• точные границы земельного надела.

Процедура определения границ

Процесс межевания дачных земельных участков включает в себя таки этапы:

1. Получение информации. Специалист проверяет документацию на землю, прибывает на участок для планирования работ. Затем оформляется технический проект земельных работ.
2. Согласование с соседями. Население и организации, интересы которых могут быть задеты при межевании, в обязательном порядке должны быть уведомлены о проведении процедуры. Установление границ подкрепляется актом согласования и межевым планом. При возникновении конфликтов с соседями, спор решается мирно или в судебном порядке.
3. Определение границ участка. Работы по замерам проводятся в присутствии заинтересованных лиц и инженера, который осуществляет замеры и фиксирует полученные результаты на местности.
4. Оформление межевого плана. Полученные результаты измерительных работ вносятся в план межевания, который представляет собой чертеж надела с четкими координатами геодезических знаков.
5. Регистрация права. Владелец вместе с планом по границам и пакетом документов подает заявление в специальную службу.

Оформление документов

Для заказа работ по установлению границ участка потребуются следующие документы:

• заявление на услугу межевания территории;
• документы на полномочия владения участком;
• свидетельство на землю, где размещен объект приватного жилья;
• одобрение местной власти на строительство или эксплуатацию объекта;
• декларация на объект;
• паспорт, удостоверяющий личность или доверенность на лицо, действующее от имени собственника;
• описание границ участка;
• кадастровый план земельных угодий;
• чек с оплатой госпошлины.

На стоимость межевания влияет:

• регион проживания;
• категория земли;
• площадь;
• местоположение и форма участка.

Дачная амнистия является эффективной процедурой для каждого дома, и за все время существования способствовала оформлению строений и дач по заявленным правам владельцев. Процесс межевания помогает законно оформить участок в собственность и, в случае необходимости, увеличить или переоборудовать местность под свои нужды при согласовании с соседями.

Источник: http://kadastr-plan.ru/poleznaya-informatsiya/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-po-dachnoj-amnistii

Межевание земельных участков

В 2019 году заканчивается упрощенный порядок регистрации наделов, согласно положениям действующего закона РФ №218 ФЗ участки, включая и ранее учтенные, необходимо регистрировать в государственных органах. Регистрация без межевания невозможна.

Требования к межевому плану прописаны в п. 1 статьи 38 указанного закона. Это документ, составлен на основании кадастрового плана или кадастровой выписки соответствующего земельного участка. Одновременно в обязательном порядке в него вносятся все последние изменения.

Межевой план необходим при следующих действиях:

1. Узаконивании новых земельных участков. Выделение делается местными органами самоуправления.
2. Уточнении границ старых участков. Если при ревизии состояния обнаружились разбежности между кадастровым планом и фактическим состоянием.
3. При необходимости раздела одного участка на несколько, выделении в натуре долей между наследниками.

Глава 4 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» обязывает все работы выполнять лицензированным кадастровым инженерам на основании заключенного между ними и заказчиками договора.

Требования к проекту межевания земельного участка

Мероприятия должны выполняться согласно требованиям Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и статьи 13.1, введенной Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ.

Читайте так же:  Увольнение по собственному желанию матери с ребенком до 3 лет

1. Заказчиком проекта межевания может быть любое физическое или юридическое лицо, а исполнителем только кадастровый инженер.
2. Требования к проекту регламентируются федеральным органом исполнительной власти (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). Предельные цены могут регулироваться субъектами РФ.
3. Проект должен утверждаться решением общего собрания участников долевой собственности (пункт 4, статья 13 ФЗ). Уведомление о месте ознакомления необходимо публиковать в средствах региональной массовой информации с указанием контактных данных организации или кадастрового инженера.
4. Споры решаются в судебном порядке, если иное решение в добровольном порядке не принято заинтересованными сторонами.

Алгоритм выполнения работ по межеванию

Работы начинаются после подписания договора между сторонами и разделяются на несколько этапов, выполнение каждого из них обязательно.

Подготовительные работы

Задача – максимально полный сбор информации. Кадастровый инженер запрашивает:

• выписку из кадастра объектов недвижимости, кадастровый план территории и списки координат опорной межевой сети;
• данные об объекте из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, материалы картографического характера;
• данные инвентаризации земель и дистанционного зонирования;
• сведения о правообладателях смежных участков земли и существующих инженерных сетей

Полевые работы

Перед началом дата приезда сообщается всем заинтересованным лицам. Работы выполняются инженером непосредственно на местности и включают в себя:

• изучение фактического состояния участка и изготовление предварительной схемы его расположения;
• определение границ с применением картографического или инструментального метода, специальная геодезическая съемка местности.

Данные систематизируются и готовятся к следующему этапу.

Камеральные работы

Дальнейшие работы продолжаются в офисе компании: вычисляется площадь земельного участка с учетом расположения инженерных линий и подземных коммуникаций, отображаются фактические границы. Окончание работ – составление межевого плана земельного участка.

Источник: http://kadastr-plan.ru/mezhevaniye-zemelnykh-uchastkov

Межевание земельного участка в Новой Москве

Межевание земельного участка – это одна из самых распространенных услуг в сфере кадастровых работ на территории Новой Москвы. В процессе пользования земельным участком, довольно часто возникают спорные ситуации между соседями, относительно границ земельных участков. Межевание позволяет точно определить местоположение участка на местности, рассчитать его площадь и юридически зафиксировать кадастровые границы земельного участка, что в свою очередь позволит:

  • Исключить возможность захвата части земельного участка недобросовестными соседями.
  • Помочь выиграть споры в суде.
  • Обеспечить необходимый юридический статус земельного участка в случае его продажи, дарения, а также в случае строительства жилого дома или нежилого строения на территории участка.

Для чего нужно межевание?

Межевание – это кадастровые работы с земельными участками, которые выполняет кадастровый инженер.

Межевание участка необходимо для точного определения местоположения земельного участка, его площади, конфигурации и размеров границ. Особенно актуальным является межевание участка сложной формы, поскольку для такого участка затруднительно самостоятельно определить размеры его границ и площадь.

Межевание потребуется если необходимо:

В процессе межевания осуществляется обмер земельного участка в соответствии с его фактическими границами. Далее кадастровый инженер формирует межевой план участка, в котором содержатся все необходимые характеристики земельного участка, включая координаты поворотных точек и углов участка.

Сведения о земельном участке, представленные в межевом плане, вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), а кадастровые границы образованного земельного участка отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра.

С чего начать межевание?

  1. Первым делом необходимо выбрать фирму, которая занимается межеванием земельных участков. В составе фирмы должно трудиться не менее 3 (трех) аттестованных кадастровых инженеров, в соответствии с действующим законом.
  2. После обращения в организацию, Вашим участком займется один из ее кадастровых инженеров, который изучит имеющиеся документы для межевания участка, организует выезд геодезиста для измерения участка, подготовит акт согласования границ участка, сформирует межевой план.

Где заказать межевание участка в Новой Москве?

В Новой Москве существует большое количество геодезических организаций, занимающихся межеванием, кадастровых компаний и частных кадастровых инженеров.

При выборе организации следует обратить внимание на следующие моменты:

  • Сколько лет компания занимается профессиональной деятельностью в области кадастровых работ и инженерных изысканий.
  • Какие гарантии качества работ предоставляет компания.
  • Какие сроки выполнения работ указываются в договоре.
  • Какая будет полная стоимость межевания участка, с учетом геодезических измерений на земельном участке и оплаты необходимой государственной пошлины.

Наличие в штате компании большого количества специалистов позволяет выполнять межевание участков быстро, качественно, без задержек по срокам. Это основное преимущество геодезической компании перед частным кадастровым инженером, которому сложнее самостоятельно выполнять все работы в полном объеме качественно и в оперативные сроки.

Заказать межевание участка в Новой Москве возможно в компании «ГеоПолитика». Мы имеем опыт успешной работы в течение 15 лет. Мы знаем, как правильно сделать межевание и подготовить межевой план участка, на основании которого земельный участок гарантированно встанет на кадастровый учет.

  • В штате компании трудятся профессиональные, аттестованные кадастровые инженеры.
  • Мы гарантируем высокое качество выполнения кадастровых работ, в указанные в договоре сроки.
  • Нашими клиентами являются большое количество частных лиц и различных организаций Новой Москвы.
  • Мы выполняем все работы самостоятельно, без использования услуг посредников, имеем отличную репутацию, много положительных отзывов о нашей работе, а также обладаем всем необходимым оборудованием для осуществления кадастровых работ и геодезических измерений.

Как оформить межевой план земельного участка?

Для того, чтобы оформить межевой план земельного участка, достаточно вызвать кадастрового инженера компании «ГеоПолитика», связавшись с нами удобным для Вас способом.

  1. Позвонить нам по телефону: 8 (495) 597-32-91 или 8 (925) 729-34-45.
  2. Написать письмо на почту: [email protected]
  3. Воспользоваться формой обратный связи на сайте.
  4. Заказать обратный звонок.
  5. Написать нам в чат.

Мы ответим Вам, выберем день и время, когда Вам будет удобно, чтобы кадастровый инженер приехал на Ваш участок, для осуществления необходимых измерений. Обсудим, каким образом Вам будет удобнее взаимодействовать с нами:

  • Вы можете приехать к нам в офис, с имеющимися документами на земельный участок или дом, заключить договор на выполнение кадастровых работ, оплатить услуги.
  • Если Вам неудобно ехать к нам в офис – Вы можете отправить сканированные копии документов на почту: [email protected], а мы отправим Вам в ответ Договор на выполнение кадастровых работ и счет для оплаты.

Сколько стоит межевание?

Стоимость межевания – один из главных критериев при выборе организации занимающейся межеванием участков. В настоящее время цена межевания в Новой Москве может сильно отличаться в различных организациях. Это в первую очередь связано с тем, что многие фирмы, которые делают межевание земельных участков, выполняют не полный комплекс кадастровых работ, экономя на различных этапах и перекладывая выполнение многих важных задач на плечи клиентов. Таким образом, клиент не получает полный объем услуг и вынужден тратить свое время и силы на выполнение действий, которые должен осуществлять кадастровый инженер организации.

Читайте так же:  Как пользоваться правильно кредитной картой

Стоимость межевания, которую предлагает компания «ГеоПолитика», является одной из самых доступных, при этом компания выполняет весь объем кадастровых работ, включая получение выписки из ЕГРН и предоставление ее на руки клиенту.

Указанная стоимость является актуальной для физических лиц и объектов расположенных на территории Московской области.

Стоимость работ для юридических лиц,а также для объектов на территории Москвы и Новой Москвы рассчитывается в индивидуальном порядке.

Будем рады Вашему обращению и плодотворному сотрудничеству!

Межевание земельных участков

Стоимость, в рублях

Уточнение границ и площади земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

Раздел земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

Раздел земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

Объединение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

Перераспределение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

Образование земельного участка для выкупа или аренды (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

Исправление кадастровой ошибки земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

Почему мы?

Адреса служб Москвы и Новой Москвы

ГУП «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» города Москва

125040, г. Москва, Ленинградский проспект, 11

Телефон: 8 (499) 257-09-11

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москва

125047, г. Москва, Триумфальная пл., д. 1

Телефон: +7 (495) 650-11-54

Центры государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» города Москва

Москва, Настасьинский переулок, 7, переулок Сивцев Вражек, 20, Якиманский переулок, 6, 3-й Крутицкий переулок, 11, бульвар Энтузиастов, 2, улица Ефремова, 13 к. 2, Смоленский бульвар, 24, стр. 1, Пресненская набережная, 2, улица 1812 года, 7, Оружейный переулок, 41, Верхняя Красносельская улица, 3, стр. 2, Центросоюзный переулок, 13, стр. 3, улица Расковой, 16/26, к. 1, Хавская улица, 26, ул. Велозаводская, 6а

Источник: http://www.geo-politika.ru/rajony/novaya-moskva/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-v-novoy-moskve/

СРОКИ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Этап 1

Заключение договора, встреча с заказчиком, изучение предоставленных документов, оговорка сроков и места выезда кадастровых инженеров.

Этап 2

Детальное формирование проекта по межеванию и подготовка недостающих документов. Уведомление хозяев соседствующих участков о времени проведения процедуры.

Этап 3

Проведение межевальных работ: установка границ участка, фиксация и утверждение. Согласование этих границ с владельцем и его соседями, составление акта о выполненных работах, сбор подписей.

Этап 4

Проведение геодезических подсчетов.

Этап 5

Расчет площади, состав и разработка точного межевого плана с указанием границ и их местоположения.

Этап 6

Окончательное оформление межевого плана, внесение всех данных в соответствующие реестры и кадастры.

Мы сделаем все возможное, чтобы уложиться в сроки межевания, удобные для вас.

НАША КОМПАНИЯ

Вам достаточно сообщить о том, что вы торопитесь в телефонном разговоре, и наши консультанты найдут выход из ситуации. Мы работаем качественно, слаженно и в то же время гибко – некоторые этапы можно ускорить. Например, первый и второй этапы обычно проводятся в разные дни, но если клиенту важны сроки межевания участка, мы готовы пойти навстречу.

Межевание, сроки которого всегда оговариваются заранее, проводится в дни, удобные клиенту – мы готовы подстроиться. Сроки оформления межевания в Бюро технической инвентаризации и кадастра составляют в среднем 7-10 дней, потому что наши сотрудники всегда стараются подходить к своей работе с должной внимательностью – это исключает человеческий фактор и в разы повышает качество и точность проделанных расчетов и работ.

ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ МЕЖЕВОГО ПЛАНА

в Москве и МО: перечень мероприятий

Выезд кадастрового инженера на объект

предоставление правоустанавливающих документов и проведение работ геодезического характера (уточнение площади, описание рельефа, а также состава земли, установка опорных знаков)

Сбор и подготовка документов

привлечение (при необходимости) владельцев соседних участков к формированию межевого плана участка

Подготовка документа

передача его заказчику для постановки на учет в ЕГРН

СТРУКТУРА МЕЖЕВОГО ПЛАНА ВКЛЮЧАЕТ ДВА ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАЗДЕЛА:

Процедура оформления межевого плана должна включать документальное подтверждению проведении процедуры согласования расположения участков. Этот акт подписывают не только собственники земельных участков, являющихся смежными, но и представитель органов местного самоуправления.

Сроки изготовления документа в компании БТИ – 10 дней. Нужно сделать быстрее? Обратитесь к менеджеру, мы сделаем все возможное, чтобы сместить дату сдачи кадастрового плана на более ранний срок.

СТОИМОСТЬ МЕЖЕВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

расценки на услуги по оформлению компании БТИ

МЕЖЕВОЙ ПЛАН УЧАСТКА В МОСКВЕ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

РАЗДЕЛ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ВЫЕЗД

СПЕЦИАЛИСТА НА ОБЪЕКТ

стремление клиентов сделать план земельного участка с наименьшими финансовыми затратами, поэтому сформировали выгодную программу лояльности. Чтобы уточнить возможность получения скидки и узнать стоимость межевого плана, свяжитесь с менеджером или перейдите в соответствующий раздел сайта.

изготавливается межевой план в электронном виде, как и большинство других кадастровых документов. После завершения подготовки вы получите CD-R диск с XML-файлом, подлинность которого заверена электронной подписью кадастрового инженера компании БТИ. Чтобы заказать услугу или уточнить расценки, свяжитесь с менеджером по телефону или в виртуальной форме.

ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗАКАЗАТЬ СОСТАВЛЕНИЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

рекомендуем вам ознакомиться с отзывами клиентов нашей компании.

ЕВГЕНИЯ ЧУМАКОВА

После приобретения загородного участка в Московской области выяснилось, что соседями произведен самозахват моей территории. Обратилась к специалистам БТИ, чтобы сделать межевой план участка. К работе приступили на следующий день, выполнили обмеры, были коммуникабельны и ответили на все вопросы. Документы подготовили оперативно, в рамках заявленных сроков подготовки. Благодарна за профессиональный подход!

ДМИТРИЙ АНАТОЛЬЕВИЧ ТАРАСЕНКО

Видео (кликните для воспроизведения).

Порадовали расценки на межевой план и то, что стоимость услуг не изменилась, хотя работа была проведена колоссальная. Инженер приехал на следующее утро, проконсультировал, объяснил хронологию действий и подсказал, как получить межевой план земельного участка – оказывается, организуют курьерскую доставку в Новую Москву. Удобно, потому что времени катастрофически не хватает. Отличный коллектив, слаженная и безошибочная работа, рекомендую.

Читайте так же:  Недостойные наследники

Источник: http://bti.com.ru/mezevanie/sroki-mezhevaniya-zemelnogo-uchastka/

Межевание земельного участка в Москве и Московской области

Вам необходимо разделить земельный участок и образовать из него два или более земельных участков. Обязательное условие — исходный разделяемый земельный участок должен иметь уточненные и установленные кадастровые границы.
Изготавливаем межевой план для раздела земельного участка.

Вам необходимо объединить смежные земельные участки в один земельный участок.
Обязательное условие – смежные земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования, их кадастровые границы должны быть установлены и не иметь пересечений.
Изготавливаем межевой план для объединения земельных участков.

Вам необходимо отделить часть Вашего земельного участка в пользу смежного земельного участка или осуществить обмен частями между Вашим и смежным земельным участком.
Обязательное условие – смежные земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования, их кадастровые границы должны быть установлены и не иметь пересечений.
Изготавливаем межевой план для перераспределения земельных участков.

Вам необходимо выкупить, взять в аренду или получить бесплатно в собственность земельный участок, который относится к землям Российской Федерации. Для этого осуществляется первичная постановка образуемого земельного участка на кадастровый учет. При обращении в орган местного самоуправления, к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Изготавливаем схему расположения участка и межевой план для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Ваш участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой, кадастровые границы участка смещены относительно его фактических границ, кадастровые границы Вашего участка пересекают границы смежного участка.
Изготавливаем межевой план для исправления кадастровой ошибки земельного участка.

Межевание земельного участка – это одна из самых распространенных услуг в сфере кадастровых работ на территории Москвы и Московской области. В процессе пользования земельным участком, довольно часто возникают спорные ситуации между соседями, относительно границ земельных участков. Межевание позволяет точно определить местоположение участка на местности, рассчитать его площадь и юридически зафиксировать кадастровые границы земельного участка, что в свою очередь позволит:

  • Исключить возможность захвата части земельного участка недобросовестными соседями.
  • Помочь выиграть споры в суде.
  • Обеспечить необходимый юридический статус земельного участка в случае его продажи, дарения, а также в случае строительства жилого дома или нежилого строения на территории участка.

Для чего нужно межевание?

Межевание – это кадастровые работы с земельными участками, которые выполняет кадастровый инженер.

Межевание участка необходимо для точного определения местоположения земельного участка, его площади, конфигурации и размеров границ. Особенно актуальным является межевание участка сложной формы, поскольку для такого участка затруднительно самостоятельно определить размеры его границ и площадь.

Межевание потребуется если необходимо:

В процессе межевания осуществляется обмер земельного участка в соответствии с его фактическими границами. Далее кадастровый инженер формирует межевой план участка, в котором содержатся все необходимые характеристики земельного участка, включая координаты поворотных точек и углов участка.

Сведения о земельном участке, представленные в межевом плане, вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), а кадастровые границы образованного земельного участка отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра.

С чего начать межевание?

  1. Первым делом необходимо выбрать фирму, которая занимается межеванием земельных участков. В составе фирмы должно трудиться не менее 3 (трех) аттестованных кадастровых инженеров, в соответствии с действующим законом.
  2. После обращения в организацию, Вашим участком займется один из ее кадастровых инженеров, который изучит имеющиеся документы для межевания участка, организует выезд геодезиста для измерения участка, подготовит акт согласования границ участка, сформирует межевой план.

Где заказать межевание участка в Москве и Московской области?

В Москве и Московской области существует большое количество геодезических организаций, занимающихся межеванием, кадастровых компаний и частных кадастровых инженеров.

При выборе организации следует обратить внимание на следующие моменты:

  • Сколько лет компания занимается профессиональной деятельностью в области кадастровых работ и инженерных изысканий.
  • Какие гарантии качества работ предоставляет компания.
  • Какие сроки выполнения работ указываются в договоре.
  • Какая будет полная стоимость межевания участка, с учетом геодезических измерений на земельном участке и оплаты необходимой государственной пошлины.

Наличие в штате компании большого количества специалистов позволяет выполнять межевание участков быстро, качественно, без задержек по срокам. Это основное преимущество геодезической компании перед частным кадастровым инженером, которому сложнее самостоятельно выполнять все работы в полном объеме качественно и в оперативные сроки.

Заказать межевание участка в Москве и Московской области возможно в компании «ГеоПолитика». Мы имеем опыт успешной работы в течение 15 лет. Мы знаем, как правильно сделать межевание и подготовить межевой план участка, на основании которого земельный участок гарантированно встанет на кадастровый учет.

  • В штате компании трудятся профессиональные, аттестованные кадастровые инженеры.
  • Мы гарантируем высокое качество выполнения кадастровых работ, в указанные в договоре сроки.
  • Нашими клиентами являются большое количество частных лиц и различных организаций Москвы и Московской области.
  • Мы выполняем все работы самостоятельно, без использования услуг посредников, имеем отличную репутацию, много положительных отзывов о нашей работе, а также обладаем всем необходимым оборудованием для осуществления кадастровых работ и геодезических измерений.

Как оформить межевой план земельного участка?

Для того, чтобы оформить межевой план земельного участка, достаточно вызвать кадастрового инженера компании «ГеоПолитика», связавшись с нами удобным для Вас способом.

  1. Позвонить нам по телефону: 8 (495) 597-32-91 или 8 (925) 729-34-45.
  2. Написать письмо на почту: [email protected]
  3. Воспользоваться формой обратный связи на сайте.
  4. Заказать обратный звонок.
  5. Написать нам в чат.

Мы ответим Вам, выберем день и время, когда Вам будет удобно, чтобы кадастровый инженер приехал на Ваш участок, для осуществления необходимых измерений. Обсудим, каким образом Вам будет удобнее взаимодействовать с нами:

  • Вы можете приехать к нам в офис, с имеющимися документами на земельный участок или дом, заключить договор на выполнение кадастровых работ, оплатить услуги.
  • Если Вам неудобно ехать к нам в офис – Вы можете отправить сканированные копии документов на почту: [email protected], а мы отправим Вам в ответ Договор на выполнение кадастровых работ и счет для оплаты.

Сколько стоит межевание?

Стоимость межевания – один из главных критериев при выборе организации занимающейся межеванием участков. В настоящее время цена межевания в Москве и Московской области может сильно отличаться в различных организациях. Это в первую очередь связано с тем, что многие фирмы, которые делают межевание земельных участков, выполняют не полный комплекс кадастровых работ, экономя на различных этапах и перекладывая выполнение многих важных задач на плечи клиентов. Таким образом, клиент не получает полный объем услуг и вынужден тратить свое время и силы на выполнение действий, которые должен осуществлять кадастровый инженер организации.

Читайте так же:  Не выплачивают черную зарплату куда обращаться

Стоимость межевания, которую предлагает компания «ГеоПолитика», является одной из самых доступных, при этом компания выполняет весь объем кадастровых работ, включая получение выписки из ЕГРН и предоставление ее на руки клиенту.

Указанная стоимость является актуальной для физических лиц и объектов расположенных на территории Московской области.

Стоимость работ для юридических лиц,а также для объектов на территории Москвы и Новой Москвы рассчитывается в индивидуальном порядке.

Будем рады Вашему обращению и плодотворному сотрудничеству!

Межевание земельных участков

Стоимость, в рублях

Уточнение границ и площади земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

Раздел земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

Раздел земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

Объединение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

Перераспределение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

Образование земельного участка для выкупа или аренды (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

Исправление кадастровой ошибки земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

Почему мы?

Адреса служб Москвы и Новой Москвы

ГУП «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» города Москва

125040, г. Москва, Ленинградский проспект, 11

Телефон: 8 (499) 257-09-11

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москва

125047, г. Москва, Триумфальная пл., д. 1

Телефон: +7 (495) 650-11-54

Центры государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» города Москва

Москва, Настасьинский переулок, 7, переулок Сивцев Вражек, 20, Якиманский переулок, 6, 3-й Крутицкий переулок, 11, бульвар Энтузиастов, 2, улица Ефремова, 13 к. 2, Смоленский бульвар, 24, стр. 1, Пресненская набережная, 2, улица 1812 года, 7, Оружейный переулок, 41, Верхняя Красносельская улица, 3, стр. 2, Центросоюзный переулок, 13, стр. 3, улица Расковой, 16/26, к. 1, Хавская улица, 26, ул. Велозаводская, 6а

Телефон: +7 (495) 777-77-77

География наших работ

Мы оказываем услуги частным и юридическим лицам Москвы, Новой Москвы и всей Московской области.

Источник: http://www.geo-politika.ru/uslugi/kadastrovye-raboty/mezhevanie/

Межевание участков под ключ

Что такое межевание? Чем отличается от услуги «уточнение границ»?

Межевание – наиболее часто заказываемая услуга кадастровых инженеров. Речь идет о регистрации и постановке на кадастровый учет участка земли.

Коротко процедуру межевания можно изобразить так:

Часто путают межевание и уточнение границ — по сути процедуры похожи. Уточнение границ делают, когда участок уже состоит на учете (есть запись и указана площадь), но его границы не замерены и не отображены на публичной кадастровой карте.

Большая часть участков земли была поставлена на учет давно, еще до того момента, когда создали единую информационную систему кадастра недвижимости. Поэтому эта земля числится на кадастре, но границы участков не обозначены.

Межевание под ключ, что входит в услугу?

Межевание под ключ подразумевает, что наши специалисты подготовят и подадут в Росреестр документы, и будут представлять ваши интересы, вплоть до получения выписки ЕГРН с границами участка. Если потребуется внести изменения/переделать межевое дело, все корректировки будут сделаны в короткий срок бесплатно.

От вас потребуется оформить нотариально заверенную доверенность на имя нашего специалиста о том, что вы ему доверяете подачу ваших документов в Росреестр.

Перед межеванием наши специалисты закажут выписку из ЕГРН о границах соседних участков.

Документы, которые необходимо подготовить для межевания:

-паспорт и СНИЛС собственника

-свидетельство о собственности

-генплан (для СНТ).

Документы можно предоставить во время проведения замеров на участке, оригиналы документов все время остаются у вас на руках.

После камеральной обработки необходимо согласовать границы с вашими соседями. Обратите внимание — даже при межевании под ключ, ваше участие в согласовании границ обязательно. В акт согласования границ вносят паспортные данные соседей, данные документа, подтверждающего их права на участок. Собственники соседних участков подписывают акт согласования границ.

В случае, если согласовать границы невозможно (например, нет возможности найти собственника), подается объявление о проведении межевания в местной газете, средняя стоимость такого объявления – дополнительно 3-15 000 рублей в Московской области. В этом случае придется подождать месяц с момента публикации, после чего процедуру межевания можно будет продолжить.

Если соседи есть, но не согласны с границами, и договоренность не достигнута, придется обратиться в суд. В этом случае основанием для постановки на учет границ вашего участка будет решение суда.

Кадастровые ошибки, которые соседи не хотят исправлять, из-за которых вы не можете правильно поставить свои границы — тоже основание для подачи иска в суд. При этом границы участка соседей будут «сброшены» по решению суда, им придется делать межевание заново.

Когда границы согласованы, наши инженеры собирают межевое дело, записывают на диск и подают его от вашего имени в МФЦ или Росреестр. В случае приостановки, данные корректируются и снова подаются в Росреестр нашими специалистами, и так вплоть до постановки на учет.

Кадастровый паспорт участка — как получить?

До 2017 года по результатам регистрации земельного участка выдавался его кадастровый паспорт. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон о государственном кадастре недвижимости. Законодательные акты, согласно которым выдавался кадастровый паспорт, утратили силу. Можно сказать, что кадастровый паспорт отменен с 1 января 2017 года.

Что вместо него? Вместо кадастрового паспорта теперь выдается выписка из ЕГРН ( единого государственного реестра недвижимости). Выписка может быть электронная — ее можно получить по e-mail, она выдается информационно, без печати. Также выписка может быть на бумаге с печатями, такую выписку заказывают например для совершения сделок. Эти выписки имеют срок действия 1 месяц.

Какова стоимость межевания под ключ?

Стоимость межевания под ключ от 10 000 рублей за участок.

Вы можете сэкономить, есть скидки на количество участков: при постановке на учет от 3 участков.

Обратите внимание! мы не располагаем возможностью вместо вас согласовывать границы с вашими соседями! Обращение в газету возможно в случае, если адреса соседей не внесены в реестр (адрес неизвестен), или если невозможность их уведомления подтверждена документально. Даже при постановке под ключ — вам придется согласовывать границы с соседями.

Читайте так же:  Вопрос юристу по увольнению бесплатно

Как говорилось выше, возможны также траты на подачу объявления в местную газету. В среднем в московской области это стоит 3-15 000 рублей.

НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРАТ НЕ ПОТРЕБУЕТСЯ!

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Источник: http://gaig.ru/mezhevanie-uchastkov-pod-kluch/

Межевание земельного участка бесплатно

Межевание бесплатно. Неужели дождались?

Очень давно, с момента первых разговоров о дачной амнистии и зарождения системы кадастрового учета, начали говорить о бесплатном государственном межевании земли.

Прошло более 15 лет, многие собственники провели межевание самостоятельно, и вот мы дожили до этого момента. Публичная кадастровая карта до сих пор имеет много пустых мест, много участков зарегистрировано без границ, поэтому была создана специальная программа Росреестра (Федеральная целевая программа (ФЦП) «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 — 2020 годы)» Утверждена постановлением Правительства РФ от 10.10.2013 № 903 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2016 № 1444)), обязывающая муниципалитеты согласно дорожной карты провести межевание земли.

По сути эта программа призвана улучшить ситуацию в отстающих регионах. Так, в 2018 году выделено 13 регионов, в которых пройдут комплексные кадастровые работы ( Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха (Якутия), Тыва, Забайкальский, Камчатский, Пермский, Хабаровский край, Амурская, Вологодская, Псковская области и город федерального значения Севастополь). В попавшем под комплексные кадастровые работы регионе, собственник может подать заявление о проведении межевания.

Кому бесплатное межевание не подходит?

Для кого-то бесплатное межевание хорошо, а для кого-то — нет: давайте разберемся.

Хорошо тем, у кого соседние участки уже стоят на кадастре, земли общего пользования оформлены в общую собственность и участок легко помещается на оставшейся земле, нет наложений с соседями, в этом случае ваш участок пристыкуют к соседям и не придется тратиться на межевание и услуги кадастровых инженеров.

Плохо, если есть наложение. Как в этом случае пройдет межевание не понятно. Будут ли исправлять кадастровые ошибки или нет? Может ли собственник потерять часть своей земли, и в каком объеме? — вопросов много, ответов, к сожалению, нет. Многие стараются решить эти вопросы до того, как муниципалитеты возьмутся за межевание. Потому что кадастровые ошибки исправляются в основном по решению суда, единственный способ избежать этого – не допустить кадастровых ошибок на своем участке.

Второй момент, вызывающий много вопросов — межевание и оформление земель общего пользования. Если земля не оформлена в собственность, то она будет в скором времени отмежевана, как муниципальная. Дальше управлять ею и назначать плату за содержание будет муниципалитет. И тут, как говорится: думайте сами!

Есть сомнения, что делать?

Что делать, если вы еще не делали межевания, и хотите этот вопрос проконтролировать.

Во-первых, достаньте документы на землю, кадастровый номер вашего участка введите на публичной кадастровой карте в окошко поиска. Карта находится на портале Росреестра и существует только в одном-единственном варианте. Это важно! Никакие другие карты достоверной информации НЕ содержат.

Если кадастрового номера нет, то ваш участок не числится на кадастровом учете, проверьте себя – найдите участок на публичной карте по его адресу. В случае, если есть только свидетельство на землю, на кадастровый учет вы не вставали, то вам, скорее всего и не приходят налоги на землю. В этом случае, чтобы не потерять права на участок, необходимо все правильно оформить: возьмите документы и обратитесь в Росреестр или МФЦ — необходимо оформить участок земли в кадастровой системе «как ранее учтенный». На руки вы получите выписку с кадастровым номером участка. Межевание без кадастрового номера невозможно!

Если ничего не понимаете, не имеете возможности/желания разбираться с этим вопросом самостоятельно — позвоните нашим специалистам. Консультация абсолютно бесплатна. Для конструктивного разговора вам потребуется кадастровый номер участка, будьте готовы его назвать.

Рациональность осуществления процедуры

Специалисты в сфере землеустройства расходятся во мнении относительно целесообразности процесса по межеванию земельного участка. Огромное количество организаций в Москве и Московской области предлагает полный спектр геодезических услуг. Но стоит ли вообще осуществлять данную процедуру? Для начала необходимо детально изучить преимущества, которые получит собственник недвижимости:

1) уверенность в границах своего участка, правильно оформленные документы, возможность исправить кадастровую ошибку и не потерять деньги;

2) дополнительное удобство при наследовании объекта недвижимости. Нередко возникают ситуации, когда наследство становится предметом разбирательств, ссор и конфликтов. Обезопасьте свои права своевременно. Процесс отчуждения одной из частей территории просто невозможен без межевания земли;

3) комплексная защита от недоброжелательных соседей. Довольно часто развиваются конфликты на фоне претензий границ земли. Межевание позволяет докопаться до истины и защитить законные интересы в судебных разбирательствах.

Ценовая политика

Наша компания специализируется на предоставление услуг по всем видам геодезических работ. Команда профессиональных и опытных инженеров произведет межевание земельного участка по приемлемой цене и точно в срок. Границы земельного участка будут закреплены на местности. Межевое дело пройдет все этапы юридического становления. Вам не потребуется тратить значительное время на посещение специальных инстанций и ведомственных служб. Процесс межевания объектов недвижимости в Московской области существенно осложнен административными и правовыми процедурами. Именно для минимизации сложностей клиентов функционирует наша компания. Инженерное мероприятие включает несколько этапов реализации: согласование границ, выявление точных координат, закрепление межевых знаков на местности, разработка пакета документов, сдача межевого плана в специальные органы государственного значения.

Стоимость межевания 1 участка от 10 000 рублей, если требуется межевать два участка, предоставляется скидка. Межевание 3х и более участков мы проведем по акции. Более подробно о ценах и акциях смотрите на странице «Стоимость межевания»

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://gaig.ru/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-besplatno/

Межевание земельного участка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here