Содержание
- 1 Вступление в наследство: куда подать документы и в какие сроки это сделать
- 2 Процесс оформления дома в наследство
- 3 Как оформить наследство
- 4 Документы для оформления наследства
- 5 Процедура оформления наследства
- 6 Как правильно оформить наследство: особенности оформления недвижимости
- 7 Есть свидетельство о праве на наследство — что делать дальше?
- 8 Как оформить право наследства: какие трудности могут возникнуть?
- 9 Оформление наследства — сколько стоит?
- 10 Дом в наследство: как оформить и какие документы необходимы?
Вступление в наследство: куда подать документы и в какие сроки это сделать
Наследование – это одно из основных прав каждого гражданина на получение имущества умершего родственника. Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ открытие наследства происходит сразу же после смерти. На следующий день преемники покойного могут начать процедуру оформления вступления. В нашей статье мы расскажем о порядке наследования, сроках и о том, какие документы для подачи заявления на наследство необходимы.
О наследстве
О чем нужно знать при вступлении в наследство? Существует два способа определения наследственных прав. Первый и самый распространенный из них – по закону. Заявка на наследство, согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, может быть подана только кровными родственниками. На вступление по закону могут претендовать:
- Первые – родители, дети и супруги. Вторые на очереди – братья и сестры покойного, его бабушки и дедушки.
- Третья очередь – дяди и тети. Четвертые – прабабушки и прадедушки.
- Пятый круг – двоюродные бабушки, дедушки, внуки. Шестые – двоюродные дяди и тети, племянники и внуки.
- Последняя седьмая очередь – отчим, мачеха, падчерица и пасынок.
Если наследников одного круга несколько, то наследственная масса будет разделена между ними поровну. В некоторых ситуациях размер доли может быть увеличен или уменьшен. Смена законной очередности происходит при отсутствии предыдущего круга претендентов, их отказа или бездействия.
При отсутствии всех претендентов на вступление в наследство по закону имущество будет признано выморочным. Согласно статье 1151 ГК РФ не унаследованная собственность будет передана в пользу государства при отсутствии всех преемников.
Второй способов вступления – по завещанию. Куда подавать на наследство? Оформление и процесс вступления по закону и по завещанию похож. Существует отличие лишь в том, что завещанием наследодатель имеет право самостоятельно определить того, кто будет получателем наследственного имущества. Наследодатель в завещании может:
- Установить список лиц, которые могут получить наследственное имущество.
- Назначить условия наследования, исполнителя завещания.
- Указать лица, которые являются недостойными права наследования.
Завещание нередко вызывает споры между наследниками и законными претендентами. И последние пытаются оспорить волю наследодателя через суд. Но сделать это непросто, поскольку по закону признать волю покойного ничтожной можно, если она написана недееспособным лицом или под давлением (обманом) со стороны третьих лиц.

Куда обращаться за наследством
После смерти отдающего его преемники должны проявить действия в отношении принятия наследственного имущества. Существует два способа принять собственность покойного: обратиться к нотариусу или вступить в наследство фактически.
Обращение к нотариусу – это самый популярный способ оформления принятия наследства. Основная причина – это оформление свидетельства о наследстве, которое необходимо в дальнейшем для регистрации имущества. Куда подавать документы на наследство?
Открытие наследства в нотариальной конторе осуществляется у местного специалиста по месту последнего проживанию отдающего. Преемники должны обратиться к юристу и подать на наследство документы и заявление.
Наследство может быть открыто в нотариальной конторе по месту расположения наследственного имущества, например, дома или квартиры.
Законом предусматривается возможность принять наследование без обращения в нотариальную контору. Согласно статье 1153 ГК РФ преемники могут вступить, проявив некоторые действия в отношении наследства или наследодателя. Так установить факт наследования могут действия:
- По использованию полученного имущества.
- По обеспечению его сохранности, поддержание в должном состоянии.
- По выплате обязательств покойного, например, кредита или ипотеке.
Для признания фактического принятия необходимо проявить хотя бы одно действие к части наследственной массы. Действия не должно быть единоразового характера.
Как подать документы на наследство при фактическом наследовании? Этот способ вступления не требует от преемников оформления принятия у нотариуса. Можно неограниченное количество времени после вступления использовать полученное наследственное имущество. Однако для возможности реализовать собственность, например, продать или подарить, оформление свидетельства о наследстве необходимо.
Получить документ на наследство можно в любое время после фактического вступления. Для этого нужно обратиться к нотариусу или в суд и установить факт принятия наследства. Читайте: «Фактическое вступление в наследство».
Сроки вступления и оформления
При вступлении в наследство важно знать не только о том, как подать заявление на наследство, но и о том, в какие сроки необходимо это сделать. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ срок подачи на наследство по закону заявления и документов – полгода с даты смерти наследодателя.
Источник: http://runasledstvo.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-kuda-podat-dokumenty-i-v-kakie-sroki-eto-sdelat/
Процесс оформления дома в наследство
Гражданским кодексом РФ предусматривается определенная процедура вступления (оформления) наследства. Приемникам умершего гражданина нужно обратиться в нотариальную контору для открытия наследственного дела, предоставив специалисту необходимый пакет документов. По истечении 6-месячного срока наследникам будет выдано свидетельство о наследовании. С этим документом приемник сможет полностью распоряжаться полученным имуществом: дарить, обменивать и продавать.
Вопросы о наследстве на дом возникают у каждого, кто становится наследником такой собственности. Получить имущество от родственника можно только тем, кто станет претендентом на недвижимость по закону или по завещанию. Наследниками по завещанию могут стать лица, которых указал в документе наследодатель. Завещанием можно как определить наследника, так и лишить какого-либо лица такого права. Если же оставленной воли умершего нет – процесс определения приемников будет осуществляться по закону. Преимущественное право наследования у близких родных – родителей, супругов и детей.
Виды принятия дома в наследство
Как оформить дом в собственность по наследству? В законе сказано о двух возможных вариантах принятия наследования:
- Законное. Приемник предоставляет нотариусу пакет необходимых документов и получает свидетельство о наследовании, с которым он может, например, переоформить права собственности на дом.
- Фактическое. Приемники имеют право не производить оформления наследования, а сразу же после смерти наследодателя начать распоряжаться его имуществом (например, проживать в доме, нести расходы по его обслуживанию).
Главное – не пропустить сроки, отведенные на принятие наследства. Для наследования по закону или фактически – у приемников есть полгода для выражения действий в отношении оставленного дома.
Из двух видов принятия наследства – предпочтительнее вариант оформления в законном порядке. Почему?
- Любой объект недвижимого имущества должен быть зарегистрирован в собственности за определенным лицом. Если у приемника не будет на руках свидетельства о наследовании – получить документы о праве собственности в государственных органах будет невозможно.
- Если дом в дальнейшем планируется продать – то без наличия оформленных документов (свидетельства, документа о собственности) сделать это будет невозможно. Наследнику в дальнейшем придется в судебном порядке доказывать факт принятия имущества.
После получения свидетельства о наследовании дома – приемнику необходимо обратиться в государственные регистрационные органы для оформления прав собственности на недвижимость. Сделать это можно только на основании свидетельства о наследовании.
Процесс оформления дома в наследство
Оформление дома по наследству в собственность начинается с подачи пакета документов и заявления от всех претендентов нотариусу. При обращении нужно предоставить следующие бумаги:
- Документы, доказывающие степень родства наследников и наследодателя. К таковым относятся, например, свидетельство о рождении или заключении брака.
- Свидетельство о смерти родственника. Таким документом может быть также и решение суда об установлении даты смерти гражданина.
- Паспорт (и копия) всех кандидатов на оставленное имущество. Если имелось завещание – необходимо предоставить и его.
- Выписка о последнем месте регистрации (проживании) наследодателя с зафиксированным снятием с регистрационного учета в связи со смертью.
Когда и куда обратиться для оформления
Наследственное дело ведется только в нотариальной конторе, которая территориально относится к месту последнего проживания наследодателя. Всем его наследникам нужно обратиться к этому нотариусу, где и будут происходить все этапы оформления.
Если постоянного места проживания нет, то наследственное дело будет вестись у нотариуса, который относится к месту расположения наследуемого имущества. Если наследство – группа собственности (жилье, деньги, машина), то открыть дело можно по месту нахождения самого большого объекта наследства (как правило, это недвижимость).
Оформление дома по наследству в собственность необходимо выполнить в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если срок принятия будет пропущен – восстановить права наследников можно только в рамках судебного процесса.
Документы для оформления дома
Чтобы нотариус принял документ и начал заниматься ведением наследственного дела, наследникам необходимо предоставить пакет документов на дом. Бумаги должны подтвердить факт прав собственности умершего на недвижимое имущество. Что нужно?
- Основные документы о праве собственности: свидетельство или договор купли продажи недвижимости. Если оригиналов документов у приемников наследодателя нет, то им нужно обратиться в государственный архив для получения их копий.
- Бумаги о проведении оценочной экспертизы. В документе должна быть указана кадастровая, инвентаризационная и рыночная стоимость наследственного дома на момент смерти собственника. На основании этих цифр и будет произведен расчет госпошлины, которую нужно будет оплатить приемникам.
- Кадастровый паспорт (план из БТИ), а также – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В документе будет указано о том, если ли обременения в отношении дома.
- Выписка из налоговой службы об отсутствии долгов по налогу на недвижимость. Также нужно предоставить документы из кадастровой службы о земельном участке, на котором расположен дом.
После того, как весь пакет документов на недвижимость будет предоставлен и пройдет шестимесячный срок – все установленные приемники получат на руки свидетельство о наследовании. Речь о нем пойдет в следующем разделе нашей статьи.
Свидетельство о праве на наследство
Оформление дома по наследству закачивается выдачей свидетельства о наследовании всем установленным наследникам. Документ является доказательством того, что у гражданина есть все права распоряжаться и оформить в собственность все причитающееся ему имущество, в частности дом.
Но не всегда процесс получения такого документа может пройти быстро. Нотариус имеет право задержать оформление наследственных прав, если:
- Возникли судебные споры в отношении имущества и прав на него.
- Наследниками предоставлен не полный набор документов.
- Имеется не родившийся сын или дочка наследодателя (она станет еще одним приемником с обязательным правом наследования).
Если в отношении делопроизводства все гладко – то специалист может и ускорить закрытия наследственного дела и выдать свидетельства наследникам. Но на практике такая ситуация – большая редкость. Если появится новый претендент на дом, то вся ответственность ляжет на нотариуса.
Размер госпошлины за дом
Порядок оформления наследства на дом предусматривает также наличие обязательной госпошлины, которую должны заплатить наследники в пользу государства. Размеры зависят от типа родственных связей наследников с умершим:
- Для детей, супругов и родителей наследодателя – комиссия 0,3% от стоимости дома, но не более 100 тысяч рублей.
- Для всех остальных наследников – комиссия 0,6% от стоимости дома, но не более 1 миллиона рублей.
Порядок оформления дома
Вся процедура принятия дома в наследство состоит из нескольких этапов:
- Обращение в нотариальную контору с пакетом документов и заявлением.
- Сбор и предоставление документов на недвижимое имущество.
- Оплата за услуги нотариуса и госпошлины.
- Получение на руки свидетельства о наследовании.
Как только вы получили на руки документ о вашем праве на наследство – можно смело приступать к переоформлению дома. Обратитесь со свидетельством о наследстве в регистрационный орган и оформите права собственности. А после – вы станете полноправным собственником унаследованного дома.
Сколько все это стоит
Конечно, процесс оформления не бесплатный. За услуги нотариуса, выдачу документов нужно платить. А еще и госпошлина имеется. Какие же траты ждут наследников?
- За получение свидетельства о наследовании нужно заплатить в районе 3 тысяч рублей.
- Оформление дома по наследству в среднем стоит 5 тысяч рублей.
- Госпошлина (о ней мы писали выше) – 0,3-0,6% от стоимости дома.
- Один запрос на получение какого-либо документа стоит 300 рублей.
На основе нашей статьи можно сделать вывод о том, что наследование – хлопотный процесс. Сроки, документы, особенности – все это может сбить с толку. А ведь многие наследники не знают о своих правах (например, как получить квартиру после смерти отца).
На нашем сайте вы можете задать любой вопрос, касающийся темы наследства, нашему опытному юристу. Наша консультация бесплатная и мы готовы ответить вам в любой удобный момент. Узнайте все о наследовании и своих возможностях прямо сейчас.
Источник: http://runasledstvo.ru/oformleniye-doma-v-nasledstvo/
Как оформить наследство
Переход права собственности на имущество в связи со смертью гражданина требует обязательного соблюдения ряда юридических формальностей. Наследственное право не зря выделено в отдельную главу гражданского кодекса – процесс наследования при всей кажущейся простоте имеет множество нюансов. Задавшись целью изучить вопрос, как оформить наследство, необходимо иметь представление об основных понятиях, имеющих значение во время процедуры (наследование по закону и завещанию, фактическое принятие наследства, наследственная масса и т.д.). Основные из них буду описаны нами ниже, а индивидуальные спорные вопросы наследования Вам обязательно поможет разрешить наш опытный юрист (для получения бесплатной онлайн-консультации введите свой вопрос в форме, расположенной в правом нижнем углу окна).
Оформление наследства: для чего оно необходимо и что означает фактическое вступление?
Прежде, чем привести аргументы в пользу юридического закрепления перехода прав собственности на вещи после смерти их владельца, обозначим понятие фактического вступления во владение имуществом. Под таковым понимается пользование и владение вещью после смерти наследодателя, если не оформлено наследство. Фактическое принятие наследства может выражаться в выполнении хотя бы одного из следующих действий:
- Исполнение обязательств наследодателя;
- Принятие исполнения обязательств должниками наследодателя;
- Совершение действий по сохранению вещей, входящих в наследственную массу;
- Владение или пользование этими вещами;
- Оплата средств на обслуживание этих вещей.
В случае отсутствия спорных вопросов между наследниками такой режим владения имуществом может успешно существовать ровно до тех пор, пока не возникнет необходимость им распорядиться (продать, подарить, обменять, передать по наследству и т.д.). Именно это обстоятельство является единственным и основным аргументом в пользу того, чтобы наследство оформить.
Далее рассмотрим общие и особенные моменты того, как происходит наследование по закону, и как правильно оформить наследство по завещанию.
Формы передачи наследства – оформление переданного по завещанию и по закону
Первое, о чём стоит знать, окунаясь в дела наследственные, — существует два варианта передачи имущества после смерти: завещание и законное наследование. Выбор одного из путей законодательством предоставлен наследодателю, наследникам же остаётся изучить все особенности оформления, которые зависят от избранного способа.
Наследование по закону представляет собой распределение наследственной массы между близкими родственниками умершего гражданина в порядке очерёдности, определённой законодательством. При этом основным принципом раздела имущества в данном случае является равенство долей.
Завещание, как способ передать имущество после своей смерти, избирают граждане, желающие установить иной по отношению к прописанному в законе порядку или размеру наследования. При этом следует помнить, что некоторые категории наследников вправе претендовать на обязательную долю даже в то случае, если они не отмечены в завещании.
![]() |
Видео (кликните для воспроизведения). |
Если рассматривать вопрос о том, как оформляется наследство без завещания или при его наличии, следует отметить, что основные различия приходятся на первоначальный этап процесса: